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Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 174,900 $

32 10e Rang O., J0B 2E0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 32cl

2

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8,099 pi²

Maison à vendre - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 32 10e Rang O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Charmante propriété offrant une vue sur les montagnes, située à Notre-Dame-des-Bois, un endroit paisible. La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et un décor chaleureux avec des murs et des plafonds hauts en lambris de bois. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois, ajoutant confort et ambiance à l'espace de vie. Un solarium 3 saisons sert d'entrée et offre une vue dégagée sur l'extérieur. La propriété est située près des pistes de ski ainsi que des sentiers frontaliers. Un endroit tranquille au coeur de la nature!

Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité. Particularité extérieure : Remise d'environ 10 X 7 pi. La propriété est située sur un terrain de 8 098,77 pi² à Notre-Dame-des-Bois, un endroit paisible entouré de montagnes. La propriété offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un solarium 3 saisons, une pièce lumineuse servant d'entrée conviviale et offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée au décor chaleureux détient des murs et des plafonds en lambris de bois d'une hauteur de 9,9 pi. Le salon est agrémenté d'un poêle au bois. La vaste cuisine est munie de nombreuses armoires et d'un évier double. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. On retrouve 2 chambres à coucher au RDC qui sont dotées d'une garde-robe ouverte. Le sous-sol offre un grand espace de rangement où on retrouve les installations laveuse/sécheuse. Le plafond est d'une hauteur de 5,8 pi. La propriété est située à ± 3 km des pistes de ski alpin hors-piste et de ski de fond ainsi que des sentiers frontaliers. Les installations septiques sont conformes pour 2 chambres à coucher. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :174,900 $
Année de construction :1920
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :21606540
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :113,800 $
Évaluation municipale du terrain :5,500 $
Total évaluation municipale :119,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :960 $
Taxes scolaires :54 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,099 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 0" x 10' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 9' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 7' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 7" x 28' 8"


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Patrick Labrecque
COURTIER IMMOBILIER
(819) 791-4822
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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