« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « NOTRE-DAME-DES-BOIES « MAISON À ÉTAGES « NOTRE-DAME-DES-BOIES MAISON À VENDRE - 649,000 $

Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 649,000 $

55 Ch. Luc-Valence, J0B 2E0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 55dl

2

1

1

3,066 m²

1

Maison à vendre - 55 Ch. Luc-Valence, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 55 Ch. Luc-Valence, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 55 Ch. Luc-Valence, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 55 Ch. Luc-Valence, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Magnifique propriété au charme remarquable, entretenue avec une rigueur exceptionnelle et offrant une qualité d'ensemble qui se distingue dès le premier regard. Ses 11 pièces réparties sur deux étages proposent des volumes généreux, une luminosité abondante et un décor raffiné. Cuisine élégante, espaces de vie chaleureux et nombreux détails soignés. Garage attaché, isolé et chauffé avec atelier. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain paysager de 33000pi², d'un grand patio, d'un gazebo fermé et d'une remise. Cour en U et environnement boisé complète cette propriété d'exception ou élégance et soucis du détail s'unissent avec distinction.
Addenda :
Dès l'entrée, cette propriété révèle tout le soin qui lui a été consacré au fil des années. L'intérieur propose des pièces aux dimensions généreuses, baignées de lumière naturelle et aménagées avec goût. La cuisine se démarque par son grand îlot central, ses nombreux espaces de rangements et son aménagement à la fois élégant et fonctionnel. Les aires de vie invitent à la convivialité, tandis que le salon avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse. À l'étage, les chambres offrent espace et confort; la chambre principale bénéficie notamment de nombreux rangement intégrés et la chambre d'amis son propre walk-in. Une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante dessert cet étage, tandis qu'au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique intègre également l'espace laveuse-sécheuse. Un vaste bureau de 10,8 x 13,4 pi complète l'étage et constitue un espace de travail remarquable et donne accès à un impressionnant balcon de 23,8 x 6,11 pi, parfait pour profiter de l'environnement paisible du secteur. Le garage attaché, isolé et chauffé, constitue un véritable atout et donne accès à un atelier aménagé offrant une impressionnant capacité de rangement et un espace idéal pour les projets. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de la belle saison: vaste patio, gazebo fermé, espaces détente, remise et terrain paysager de 33000 pi² entouré d'une belle végétation mature. La cour en U facilite les déplacements et offre beaucoup d'espace de stationnement. Une propriété dont la qualité d'entretient se remarque dans les moindres détails et dont chaque espace a été pensé avec soin. Une résidence remarquable qui se distingue nettement dans le secteur par son élégance, son état impeccable et la qualité exceptionnelle de ses aménagement. Une occasion unique d'acquérir l'une de ces propriétés que l'on rencontre rarement deux fois!
Inclusions :
Poêle, réfrigérateur (2025), lave-vaisselle (2026), four à micro-ondes, habillage des fenêtres, toutes les tablettes fixes au mur, luminaires, ilot de cuisine, armoires des chambres, plaque de cuisson en céramique et four encastré, climatiseur mural de la chambre principale.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :21500079
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :287,000 $
Évaluation municipale du terrain :32,200 $
Total évaluation municipale :319,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,074 $
Taxes scolaires :194 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,066 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 6' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 60" x 13' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 40" x 13' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 70" x 13' 20"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 30" x 11' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 80" x 13' 40"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
7' 11" x 6' 70"
Bureau
2
Non spécifié
13' 40" x 10' 80"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 20" x 9' 30"
Chambre
2
Non spécifié
35' 11" x 19' 0"


Avatar
MYLENE BOULET
COURTIER IMMOBILIER
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 67 Ch. du Lièvre, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
349,900 $

67 Ch. du Lièvre,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

2

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 70 Rue Principale O., Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
550,000 $

70 Rue Principale O.,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

4

1

1

Maison à étages à vendre - 22 Rue Principale E., Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
175,000 $

22 Rue Principale E.,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

5

1

Maison à étages à vendre - 31 Ch. Marcil, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
135,000 $

31 Ch. Marcil,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

1

1

1

Maison à étages à vendre - 49 Ch. Maxime, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
775,000 $

49 Ch. Maxime,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

2

2

1

Maison à étages à vendre - 560 Ch. Descente 2, Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E3
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
995,000 $

560 Ch. Descente 2,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E3

3

2

1

Maison à étages à vendre - 50 Rue Principale E., Notre-Dame-Des-Boies, J0B2E0
MAISON À ÉTAGES
ESTRIE
184,000 $

50 Rue Principale E.,
Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

2

1