Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 849,900 $

C'est la résidence de vos rêves!!! Une demeure majestueuse, perchée au coeur des montagnes, situé au Domaine des Appalaches en Estrie. Orientée plein sud, elle vous permet de profiter d'une vue spectaculaire, en plus de vous faire bénéficier d'un chauffage passif. Cette maison contemporaine et soigneusement équipée, possède 2 chambres à coucher, dont une en mezzanine avec une salle de bain luxueuse. Que dire de sa cuisine luxueuse, de ses planchers radiants à tous les étages, de son garage double à 2 étages avec abri d'auto, de son studio détaché meublé et chauffé et j'en passe ...terrain boisé de plus de 3 acres à l'abri des regards.

Addenda :
- Planchers radiant sur 3 étages - Planchers en bois d'ingénierie - bouleau raclé à la main brun - Planchers en tuiles de céramiques - Foyer au bois ecoénergétique en pierre usinée de 5,8 m de haut - Revêtement extérieur en Maibec et en pierre usinée - Thermopompe mural au salon - Toutes les fenêtres, portes patio et puits de lumière Velux sont en triple verre - Terrasse en bois 3,7 m x 9,1 m - Plafond cathédrale en pin noueux - 9 hauts-parleurs encastrés aux plafonds des 3 niveaux et 4 hauts-parleurs extérieurs - Armoires de cuisine en bois de noyer noir et comptoir-déjeuner avec live-edge; grand garde-manger Sous-sol: - Poele au propane Napoléon - Terasse en ciment 3,7 m x 9,1 m - Équipements pour le système solaire pour gérer, entreposer et utiliser l'électricité engendré par les 18 panneaux solaires - Équipement pour le chauffage par plancher radiant au glycol - Réservoir d'eau relié aux 3 panneaux solaires installés sur la face sud-ouest de la maison pour préchauffer l'eau permettant des économies - Chauffe-eau sur demande Rinnai (3 ans) - Centre de contrôle pour l'alimentation du propane dans la maison - Échangeur d'air Venmar - Entrée d'eau du puit foragé de 270 pi de profondeur - Centre de contrôle pour le système de sécurité - Rack d'équipement pour gestion du filage installé dans la maison pour le système de son, pour l'internet, pour l'équipement HDMI, pour l'équipement de sécurité, etc - Booster d'onde cellulaire 3G Génératice Champion de 8.5 kw qui assure une sécurité toute l'année en cas de panne de courant (si Hydro Québec a une panne, le système solaire prend la relève puis, lorsque les batteries sont bassent, la génératrice les recharge automatiquement). Garage: - Garage double avec 2 portes d'accès et une place pour un atelier avec une grande fenêtre de 8,5m x 10,7m. - Le 2ième étage offre beaucoup d'espace pour entreposer - Le rez-de-chaussé est équipé de la tuyauterie nécessaire si le propriétaire désire installer un système de chauffage radiant hydronique (le tuyeau pour installer une sonde de température est aussi déjà en place). - L'isolant des murs préfabriqués est exceptionel car même s'il fait -15C à l'extérieur il va faire environ +3C à l'intérieur, et ce sans chauffage. - L'électricité et l'internet proviennent de la maison par des fils qui sont enfouient Studio polyvalent: - L'électricité provient de son propre système solaire (1 batterie scellé, 1 panneau solaire, 1 régulateur et 1 convertisseur de courant) - Le chauffage et la cuisinière sont au propane (la bonbonne est à l'extérieur) - Meublée - Toilette sèche compacte Separett 9210 (non installée, mais incluse)

Inclusions :
Luminaires de murs et plafonds, ventilateurs de plafond, stores, lave-vaisselle Bosh, micro-onde GE intégré, four au propane Delonghi intégré, cuisinière au propane Jenn-Air intégré, laveuse LG, sécheuse au propane LG, réfrigérateur Frigidaire Professional, 2 tabourets de comptoir, petit bureau en noyer noir et érable dans la cuisine, système de sécurité (7 caméras extérieur, 6 détecteurs de mouvements intérieur, 1 détecteur de porte, 2 écrans de contrôle), sonnette Ring, échangeur d'air Venmar,
Exclusions :