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Notre-Dame-Des-Boies Maison à vendre - 525,000 $

53 Ch. Nancy, J0B 2E0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 53az

3

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1

3,716 m²

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Maison à vendre - 53 Ch. Nancy, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 53 Ch. Nancy, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 53 Ch. Nancy, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0Maison à vendre - 53 Ch. Nancy, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0
Vivre en montagne, à l'abri des regards! Chaleureuse propriété vous offrant 3 chambre à coucher, dont la principale en mezzanine avec salle d'eau et balcon privé. Immense cuisine avec plafond cathédrale et îlot convivial de 4x9 pieds. De plus, vous apprécierez sont rez-de-jardin avec entrée indépendante et salle familiale agrémentée d'une porte patio. Que dire de son immense garage de 32.3 x 28.4 pieds entièrement aménagé et plancher chauffant au Glycol.

Addenda :
Terrain privé de 40 000 p2 avec possibilité d'acheter le terrain adjacent. - Planchers chauffants dans la véranda et tout le sous-sol. - Situé à 1h de Sherbrooke et 2h de Montréal. - Accès direct aux pistes de VTT et motoneige. - Plusieurs activités à proximité dont la pêche, la chasse, randonnée, plusieurs Mont dont le fameux Mont Mégantic avec son observatoire. Bref, qui a dit qu'on ne pouvait pas tout avoir!

Inclusions :
Stores, lustres, ventilateur, meuble de la salle d'eau dans la mezzanine, thermopompe, ouvre porte électrique garage, et 2 caméras non branchées.
Exclusions :
Effets personnels, lave-vaisselle et boîtes de caméras.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :525,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :27500606
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :245,000 $
Évaluation municipale du terrain :68,700 $
Total évaluation municipale :313,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,083 $
Taxes scolaires :168 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,716 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 7' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 8"
Mezzanine
2
Non spécifié
11' 6" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 2" x 12' 8"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 1" x 6' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 7' 3"


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ERIC FAUBERT
COURTIER IMMOBILIER
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