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Orford Maison à vendre - 999,000 $

17 Rue des Sizerins, J1X 9B8 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 17cz

5

2

1

18,708 pi²

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Maison à vendre - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8Maison à vendre - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8Maison à vendre - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8Maison à vendre - 17 Rue des Sizerins, Orford, J1X 9B8
Bienvenue au 17, rue des Sizerins! Cette maison lumineuse et bien conçue offre 5 chambres, 2,5 salles de bain et des matériaux de qualité. Le salon spacieux avec foyer au bois s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in. La salle à manger fenestrée donne accès à une terrasse couverte, une piscine et un spa. À l'étage, trois chambres dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol comprend deux chambres, une salle familiale et du rangement. La propriété est complétée par une piscine, un spa et un garage triple.

Addenda :
Bienvenue au 17, rue des Sizerins! Cette maison lumineuse et soigneusement conçue a tout pour vous plaire. Elle offre des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Ses 5 chambres et ses 2.5 salles de bain en font un espace idéal pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, un grand hall fermé avec penderie vous accueille. Le salon, vaste et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémenté d'un foyer au bois. L'aire ouverte mène à une cuisine et une salle à manger spacieuses, où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine dispose d'un grand îlot central, de comptoirs de quartz, d'un grand nombre d'armoires et d'un garde-manger walk-in. La salle à manger, entourée de trois murs entièrement fenestrés, offre une belle vue sur l'extérieur et un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'à la piscine. Le terrain est boisé à l'arrière, et un spa vient compléter cet espace. À l'étage, trois chambres bien agencées disposent chacune d'un garde-robe. La chambre principale se distingue par son espace généreux, son walk-in et sa salle de bain attenante équipée de deux lavabos, d'un bain autoportant et d'une douche moderne. En descendant vers le sous-sol, on retrouve une salle d'eau et un accès au garage triple attaché à la maison. Le sous-sol propose deux autres chambres spacieuses avec walk-in, une salle familiale, une salle de bain avec douche et plusieurs espaces de rangement. Cette propriété vous intéresse? Contactez-nous pour une visite!

Inclusions :
Luminaires, fixtures, stores, lave vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, 2 ouvres portes de garages, échangeur d'air, 4 têtes de thermopompes murales, spa et piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine.
Exclusions :
Effets personnels, équipements d'entrainement au garage et borne de recharge électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :999,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :11737742
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :738,300 $
Évaluation municipale du terrain :181,400 $
Total évaluation municipale :919,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,140 $
Taxes scolaires :558 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :18,708 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 6' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 5' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 15' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 13' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 4' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 5' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 7" x 14' 2"
Rangement
2
Non spécifié
7' 4" x 4' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 3" x 9' 9"
Chambre
2
Non spécifié
14' 0" x 4' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 15' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 8"


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Michel Langlais
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