Montréal (Outremont) Maison à vendre - 2,775,000 $

Élégante résidence située dans le Haut-Outremont, entièrement rénovée, alliant cachet, design et confort moderne. Lumineux espace de vie à aire ouverte avec cuisine remarquable et accès à la terrasse et à la cour arrière. 5 chambres à coucher, plus bureau avec possibilité de conversion en 6e chambre, dont une spacieuse suite principale avec salle de bains attenante, ainsi que 2 autres salles de bains complètes et une salle d'eau. Vaste salle familiale au niveau jardin, mudroom et bureau. Garage et stationnement extérieur. Emplacement de choix à proximité des meilleures écoles, hôpitaux, boutiques et restaurants. Cette opportunité clé en main

Addenda :
Située au coeur d'Outremont, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie familial incomparable, à quelques pas des parcs, cafés, restaurants, boutiques, écoles réputées et transports en commun. REZ-DE-CHAUSSÉE +Hall d'entrée fermé avec rangement intégré +Espace de vie à aire ouverte, lumineux et baigné de lumière naturelle +Salon avec grandes fenêtres, foyer au bois converti et meuble intégré sur mesure +Cuisine et salle à manger spacieuses avec portes-patio donnant directement sur la terrasse et la cour +Cuisine récemment rénovée avec grand îlot, comptoirs en marbre et électroménagers encastrés haut de gamme +Salle d'eau pratique +Escalier élégant mis en valeur par un superbe vitrail 2E ÉTAGE +Spacieuse suite principale avec grandes fenêtres, rangement intégré, walk-in et salle de bains attenante avec douche vitrée +Trois chambres secondaires de bonnes dimensions avec rangements sur mesure +Salle de bains complète avec bain/douche REZ-DE-JARDIN +Rez-de-jardin entièrement rénové +Grande salle familiale +Bureau/coin détente avec accès extérieur (possibilité de 6e chambre) +Entrée de type mudroom avec accès direct au garage +Chambre supplémentaire +Salle de bains complète avec douche vitrée +Espace laveuse-sécheuse +Rangement généreux EXTÉRIEUR +Grande terrasse accessible depuis l'aire de vie +Cour aménagée et clôturée +Garage détaché avec toit végétalisé +Stationnement extérieur supplémentaire EMPLACEMENT - IDÉAL POUR LA FAMILLE +À proximité du Mont-Royal et de l'avenue Laurier +Près des meilleures écoles, collèges et universités +Dans le secteur de l'école St-Germain +À quelques pas des restaurants, commerces, services, pistes cyclables et transports en commun +Accès facile et rapide au centre-ville via autobus direct NOTES +Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties +Voir le certificat de localisation pour les servitudes

Inclusions :
Électroménagers, habillages de fenêtres et la majorité des luminaires, à l'exception de ceux exclus.
Exclusions :
Laveuse et sécheuse, haut-parleurs Sonos, luminaires de l'entrée, de la salle à manger, du deuxième étage au-dessus de l'escalier, ainsi que les lampes de chevet.