Montréal (Pointe-aux-Trembles) Maison à vendre - 699,000 $

Magnifique jumelé sur cul-de-sac à Pointe-aux-Trembles! Entretenu avec soin et bonifié au fil des années : revêtement extérieur refait, foyer mis à niveau, cuisine modernisée avec comptoirs de quartz, sous-sol fini, cour aménagée avec piscine et spa. 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bains, garage attaché. Climatisation murale. À distance de marche du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, écoles, CPE, Club de golf de l'Île de Montréal, transport en commun. Secteur familial recherché. Un coup de coeur assuré!

Addenda :
UN JUMELÉ CLÉ EN MAIN AU COEUR D'UN SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ Niché sur un paisible cul-de-sac de Pointe-aux-Trembles, ce superbe jumelé construit en 2001 a été bonifié au fil des années par des propriétaires soucieux du détail. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante du rez-de-chaussée, l'aire ouverte conviviale et la chaleur du foyer. AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES * 2014 : Nouvelle clôture * 2017 : Nouvelle porte d'entrée * 2017 : Mise à niveau du foyer (investissement de 10 000$) * 2019 : Revêtement extérieur entièrement refait (investissement de 30 000$) * 2020 : Changement de plusieurs thermos de fenêtre * 2021 : Nouvelle porte-patio * 2021 : Muret en cour avant et nouveau drain * 2022 : Mise à niveau de la cuisine -- resurfaçage des armoires et comptoirs de quartz * Nouveau revêtement de plancher au sous-sol ESPACES DE VIE FONCTIONNELS Au rez-de-chaussée, la cuisine modernisée avec comptoirs de quartz s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. À l'étage, trois belles chambres -- dont une chambre principale spacieuse -- et une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé offre une quatrième chambre ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille. UNE COUR QUI FAIT RÊVER L'extérieur est un véritable havre de paix : piscine, spa et terrasse vous invitent à profiter pleinement de la belle saison. Un espace aménagé pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. CONFORT ET COMMODITÉS * Garage attaché, chauffé, simple largeur * Stationnement dans l'allée en pavé uni * Climatisation murale * Foyer au salon * Installation pour aspirateur central * Ouvre-porte électrique du garage UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE À distance de marche du magnifique Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, d'écoles primaire et secondaire, de CPE, de terrains de sport, de pistes cyclables et du prestigieux Club de golf de l'Île de Montréal. Accès rapide à l'autoroute, au transport en commun, aux commerces et services. La campagne à la ville, à quelques minutes du centre-ville! L'achat de votre maison de rêve devient plus facile! Grâce au Programme d'appui à l'acquisition résidentielle de la Ville de Montréal, vous pourriez obtenir une aide financière. https://montreal.ca/programmes/programme-dappui-lacquisition -residentielle Vente avec garantie légale. Une visite s'impose!

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, toiles, spa, gazebo, bac à fleur, piscine et ces accessoires, aspirateur central et ces accessoires, abri d'auto double (tempo).
Exclusions :
Tous les biens meubles et effets personnels.