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Montréal (Pierrefonds-Roxborro) Maison à vendre - 1,575,000 $

15215 Place Bellerive, H9H 1A1 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 15215

7

3

1

776 m²

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Maison à vendre - 15215 Place Bellerive, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 1A1Maison à vendre - 15215 Place Bellerive, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 1A1Maison à vendre - 15215 Place Bellerive, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 1A1Maison à vendre - 15215 Place Bellerive, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9H 1A1
Magnifique maison en bordure de Rivière-des-Prairies, Cette maison comprend plus de 5 chambres et 3 salles de bain et demie. Elle dispose également d'un garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques, d'une piscine creusée chauffée avec terrasse en pierre et un espace couvert pour s'asseoir.Une terrasse supplémentaire située sur le rivage. Amarrez votre bateau au quai directement à l'arrière pour plus de facilité. Le coeur de la maison est un solarium spectaculaire avec de hauts plafonds, un foyer ouvert sur trois côtés et des fenêtres panoramiques. *voir addendum svp*

Addenda :
Bienvenue au 15215 Place Bellerive, magnifique maison en bordure de Rivière-des-Prairies. Avec une sécurité supplémentaire à l'esprit, vous serez couvert par 4 pompes de puisard (4cv au total) et une plomberie supplémentaire qui a été installée pour permettre une évacuation plus rapide de l'eau, ainsi qu'une batterie de secours et une génératrice de secours qui fait fonctionner les pompes, parmi d'autres équipements électriques. N'a pas été inondée en 2024 lors de la grande tempête, grâce à ses trois pompes de puisard et son générateur. Cette maison offre un agencement à aire ouverte et de grandes fenêtres permettant d'admirer la vue sur l'eau depuis presque toutes les pièces. Magnifiques planchers de bois franc parcourent la maison. La cuisine bien aménagée est équipée de comptoirs en granit et d'un coin-repas, tandis que la salle à manger adjacente peut accueillir une grande table -- parfaite pour les repas en famille et les occasions spéciales. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : 2010 : Rénovation complète incluant cuisine, salles de bain, planchers, fenêtres, peinture, aménagement de la cour avec pavé uni, cabanon et terrasse au bord de l'eau. Remplacement du panneau électrique. 2017 : Rénovation du sous-sol. 2019 : Reconstruction de la terrasse au bord de l'eau. 2020 : Réfection du gazon et mise à jour du système d'irrigation. 2021 : Installation de plafonds suspendus. 2022 : Ajout d'un bureau supplémentaire et réaménagement du walk-in. 2023 : Installation d'un sous-panneau pour les systèmes de recharge de véhicules électriques. Équipée de trois pompes de puisard et d'un générateur, cette maison en bord de l'eau est restée complètement sèche et protégée lors de la grande tempête d'août 2024, garantissant une tranquillité d'esprit en toute saison. Ne manquez pas cette occasion de profiter du luxe incomparable de la vie au bord de l'eau.

Inclusions :
Tous les luminaires, tous les rideaux, les appareils électroménagers, les accessoires de piscine.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,575,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :7
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :22542033
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :869,500 $
Évaluation municipale du terrain :473,200 $
Total évaluation municipale :1,342,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,649 $
Taxes scolaires :921 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :776 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 11' 5"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 16' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 9" x 13' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 6' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 4' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 1" x 13' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 5" x 9' 4"
Chambre
2
Non spécifié
12' 0" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 5" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 2" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 1" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 5" x 6' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 5' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 11' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 5' 4"


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Fariba Janfaza
COURTIER IMMOBILIER
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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