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Montréal (Pierrefonds-Roxborro) Maison à vendre - 799,900 $

13265 Rue Aragon, H9A 1E1 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 13265

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7,136 m²

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Maison à vendre - 13265 Rue Aragon, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1Maison à vendre - 13265 Rue Aragon, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1Maison à vendre - 13265 Rue Aragon, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1Maison à vendre - 13265 Rue Aragon, Montréal (Pierrefonds-Roxborro), H9A 1E1
À Pierrefonds, splendide maison sise sur un terrain de plus de 7136 pi2 dans un quartier super paisible. Découvrez cette propriété clé en main entièrement rénovée, offrant 4 chambres (3 à l'étage), une grande cuisine lumineuse avec un vaste îlot central, et des espaces parfaits pour recevoir. Le double garage et l'allée de stationnement ont été refaits avec un asphalte tout neuf. Profitez d'une piscine hors terre chauffée, d'un pavé uni à l'avant et à l'arrière, et d'une proximité avec écoles, commerces et axes routiers. Un cadre familial idéal! Contactez-moi pour une visite facile, faites-vite elle ne restera pas très longtemps sur le marché

Addenda :

Inclusions :
Aspirateur central, stores, deux manettes garage, 1 pad numérique garage, luminaires, thermopompe central, table extérieure. pergola, bbq, accessoires/produits piscine, chauffe-serviette, unité murale noire chambre du s-s, plaque de cuisson, four, hotte, filtres pour fournaise, lumières deck piscine, thermopompe piscine, piscine hors-terre, tapis caoutchouc marches extérieures avant pour l'hiver, meuble walking chambre principale, miroir sdb ss, contrat déneigement 2025-2026 et système arrosage.
Exclusions :
Biens et meubles, poles et rideaux, miroir sdb rdc, lave-vaisselle, réfrigérateur rdc et s-s, congélateur s-s et cabanon, micro-ondes, lit escamotable bureau, chaises extérieures, 3 meubles noirs bureau au-dessus ordinateur, support et tv, tuyau aspirateur garage, supports écrans ordinateurs dans le bureau, 2 bornes électriques, store noir dans le bureau, store noir chambre au sous-sol et luminaires dans le corridor.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :799,900 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18202648
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :307,500 $
Évaluation municipale du terrain :330,700 $
Total évaluation municipale :638,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,799 $
Taxes scolaires :459 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,136 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 8' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 6' 9"


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Jean-François Nadeau
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(514) 770-4653
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