Plessisville Maison à vendre - 369,900 $

Propriété en zonage agricole offrant de multiples possibilités. Actuellement exploitée comme fermette, elle comprend une écurie d'environ 24' x 32' avec 4 boxes, un appentis d'environ 16' x 32' avec 4 autres boxes, un manège sur sable de 60' x 120' ainsi que 2 volières extérieures. Un garage de 14 pi de haut muni de deux portes de 12' saura répondre à plusieurs de vos besoins. La maison, avec son plafond cathédrale et sa mezzanine servant de chambre, offre un charme unique. Le sous-sol non aménagé propose un espace idéal pour y aménager une chambre ou un bureau.

Les mesures des bâtiments sont approximatives. Le courtier est en attente de la copie du plan de localisation afin d'y ajouter les dimensions indiquées au plan.

Propriété en zone agricole avec une écurie offrant 8 boxes pour chevaux. Plusieurs options s'offrent à vous, dont la possibilité de louer les boxes (pension) afin de générer un revenu supplémentaire.

Maison :
- Plafond cathédrale
- Mezzanine servant de chambre
- Sous-sol non aménagé avec espace pour une chambre supplémentaire

Garage isolé construction 2019 :
- 2 drains de plancher
- 2 portes de 12 pieds : une électrique et l'autre manuelle
- Plafond de 14 pieds
- Prises de courant 30 ampères et 50 ampères

Écurie:
- 1ere partie: environ 24 pi x 32 pi, construction 2003 (4 boxes + 4 abreuvoirs automatiques)
- 2e partie - appentis : environ 16 pi x 32 pi, construction 2005 (4 boxes + 4 abreuvoirs automatiques)
- 2e étage : capacité d'environ 700 petites balles
- À l'arrière, 2 volières extérieures

Manège :
- Environ 60 pi x 120 pi
- 200 tonnes de sable

Remise :
16 pi x 16 pi

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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.

2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.

3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.

INCLUSIONS
Thermopompe murale, hotte de poêle, luminaires, ventilateur de plafond, équipements fixe de l'écurie, volière extérieur, adoucisseur d'eau, sumpump, pôles et rideaux, remise

EXCLUSIONS
Barrières en métal pour enclos à l'extérieur, borne de recharge pour voiture électrique