Plessisville Maison à vendre - 334,900 $

Laissez-vous séduire par cette propriété lumineuse où confort et convivialité se rencontrent.Son aire de vie ouverte et sa cuisine aux comptoirs de quartz avec grand îlot sont parfaits pour l'apéro ou pour créer de beaux moments en famille ou entre amis.La salle de bain offre une baignoire autoportante et une douche vitrée.2 chambres avec possibilité d'en aménager 1 ou 2 de plus.Sa terrasse couverte permet d'allonger la saison automnale et sa cour intime, bordée de haies, invite aux BBQ et aux moments près du feu.Située dans un secteur familial, près de tous les services, elle n'a connu que 2 propriétaires.Et si c'était maintenant votre tour?

Addenda :
La propriété a été très bien entretenue (deux propriétaires seulement). Bordée par des haies, elle offre un bel espace intime. La nouvelle plate-bande le long de l'abri-auto est composée de plantes grimpantes afin de créer un écran d'intimité supplémentaire. Dans la cour, un bel espace détente près du feu ainsi que plusieurs plants de framboisiers. Puisque la cour est grande, il y a même possibilité d'avoir un potager. Si vous êtes bricoleur, l'atelier est grand et vous pourrez exercer vos talents pour personnaliser le sous-sol à vos goûts. La propriété est située dans un secteur pratique et familial près des écoles, de parc, de plusieurs commerces et restaurants, d'une piste cyclable allant d'un côté à Victoriaville et de l'autre à Plessisville ainsi que des pistes de motoneiges et de ski de fond. À quelques minutes d'un des plus beaux parcs multisports de la région vous offrant : des jeux d'eau, 3 terrains de tennis, des terrains de soccer, 2 terrains de baseball, 1 terrain de pickelball, 1 terrain de volleyball, 1 parcours de disc golf, un sentier pédestre, deux patinoires, un parc BMX et de skate ainsi que de terrains de pétanque intérieurs et extérieurs, 2 parcs à chien et bien plus encore! À proximité : Parc Multisports Parc Léon-Thibodeau Centre aquatique de l'Érable École primaire Sacré-Coeur École secondaire Sainte-Marie Piste cyclable : la route verte longeant la route 116 Historique des travaux : - 2012 : Fournaise électrique Hydra (voir facture #36738) - 2018 : Thermopompe murale (voir facture #16222) - 2020 : Toiture (voir facture #2860) - 2023 : Rénovation de la cuisine (armoires et nouveau comptoir en quartz (voir les factures #3598 et 369)) et de la salle de bain (voir la facture #7620) - 2024 : Vérification de la conformité du poêle à bois (conforme, voir facture #1164)

Inclusions :
Lustres, stores, toiles, rideaux et tringle, aspirateur central et accessoires, thermopompe, bacs à déchets (noir, vert et brun), foyer extérieur, structure de bois à l'extérieur, poêle à bois, établi au sous-sol ainsi que les 3 armoires de rangement dans l'atelier. Seulement le certificat de localisation 2023 sera fourni.
Exclusions :
Lave vaisselle, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur.