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Plessisville Maison à vendre - 469,900 $

95 Rue St-Georges, G6L 4W5 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 95cn

4

2

8,474 pi²

Maison à vendre - 95 Rue St-Georges, Plessisville, G6L 4W5Maison à vendre - 95 Rue St-Georges, Plessisville, G6L 4W5Maison à vendre - 95 Rue St-Georges, Plessisville, G6L 4W5Maison à vendre - 95 Rue St-Georges, Plessisville, G6L 4W5
Une propriété coup de coeur assurée. Voir addenda ci-dessous
Addenda :
Une propriété unique au cachet incomparable, en plein coeur de Princeville Dès votre entrée, vous serez charmé par les vastes espaces, la luminosité et le caractère unique de cette propriété soigneusement entretenue. Elle offre une grande aire de vie ouverte, un spacieux walk-in d'entrée, une magnifique cuisine baignée de lumière naturelle ainsi qu'une grande salle familiale pensée pour le quotidien d'une famille. Avec ses 4 chambres à coucher, dont un vaste loft au 2e étage, chacun pourra profiter de son espace. Vous y trouverez également un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un espace spécialement aménagé dans la salle familiale pouvant devenir le coin devoirs des enfants. La propriété comprend également 2 salles de bain complètes, en plus d'une toilette privée adjacente, offrant tout le confort recherché au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de belles possibilités. Un projet de construction de garage a déjà fait l'objet de vérifications auprès de la municipalité, un atout considérable pour les futurs propriétaires. Et l'emplacement ? Difficile de demander mieux ! Située sur une petite rue à sens unique particulièrement tranquille, tout en étant à proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que des commodités. Une maison remplie de cachet, de possibilités et surtout... d'espace pour toute la famille. Elle a définitivement tout pour vous séduire

Inclusions :
Lave-vaisselle encastré, Luminaires, habillage de fenêtres, bac vert/noir/brun, réfrigérateur, hôte de poêle, meuble et tablettes encastré, ameublement du walk-in.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :469,900 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :18358034
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :234,600 $
Évaluation municipale du terrain :18,300 $
Total évaluation municipale :252,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,469 $
Taxes scolaires :163 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,474 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 20" x 6' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 25' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre
2
Non spécifié
8' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
Chambre
3
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 16' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 30" x 16' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 21' 0"


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Félix-Antoine Binette
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