Plessisville Maison à vendre - 225,000 $

Un petit cocon où il fait bon vivre! Coquette et lumineuse, cette charmante propriété de 2 chambres avec possibilité d'une 3e offre une aire ouverte accueillante et plusieurs rénovations et améliorations réalisées au fil des ans. À l'étage, les nombreux espaces de rangement sont appréciés. Le sous-sol invite à ralentir et à savourer un bon café près du poêle à bois. Son garage détaché ajoute un côté pratique au quotidien. À deux pas d'une école primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc, de la piscine municipale intérieure, d'une piste cyclable, de restaurants et d'une épicerie, elle pourrait bien être votre prochain chez-vous!
Addenda :
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS Dernièrement : Remplacement de la terrasse et agrandissement du stationnement en gravier. Au fil des ans par les anciens propriétaires 2021-2022 : Remplacement des plinthes électriques 2021 : Remplacement du chauffe-eau 2020 : Installation du système de climatisation murale Remplacement des revêtements de plancher de la cuisine, de la salle à manger et de la salle de bain, ainsi que de l'escalier menant au deuxième étage. Rénovation de la cuisine, travaux d'électricité comprenant le remplacement du filage au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'isolation des murs extérieurs du rez-de-chaussée par l'intérieur. 2008 : Certaines fenêtres dateraient de cette année, selon les inscriptions figurant sur leurs thermos. Remplacement de deux portes extérieures. CERTIFICAT DE LOCALISATION Un nouveau certificat de localisation est attendu à la mi-novembre 2026. POINTS D'INTÉRÊT La propriété est située dans un secteur pratique et familial près des écoles, de parc, de plusieurs commerces et restaurants, d'une piste cyclable allant d'un côté à Victoriaville et de l'autre à Plessisville ainsi que des pistes de motoneiges et de ski de fond. À quelques minutes d'un des plus beaux parcs multisports de la région vous offrant : des jeux d'eau, 3 terrains de tennis, des terrains de soccer, 2 terrains de baseball, 1 terrain de pickelball, 1 terrain de volleyball, 1 parcours de disc golf, un sentier pédestre, deux patinoires, un parc BMX et de skate ainsi que de terrains de pétanque intérieurs et extérieurs, 2 parcs à chien et bien plus encore! À proximité : Parc Multisports Centre aquatique de l'Érable École primaire Sacré-Coeur École secondaire Sainte-Marie Piste cyclable : la route verte longeant la route 116 Golf Laurier Golf Bois-Francs AUTRES INFORMATIONS Dans la salle de bain, il y a un espace prévu pour la sécheuse. Les vendeurs ont choisi une laveuse-sécheuse tout en un afin d'avoir plus de rangement. Ce dernier est facile à enlever afin de remettre une sécheuse.
Inclusions :
Lustres, toiles, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, thermopompe, bacs (noir, vert et brun), poêle à bois, bancs comptoir.
Exclusions :
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels et décoratifs fixes et amovibles du vendeur.