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Pointe-Calumet Maison à vendre - 574,000 $

204 61e Avenue, J0N 1G0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 204am

2

1

938 m²

Maison à vendre - 204 61e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0Maison à vendre - 204 61e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0Maison à vendre - 204 61e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0Maison à vendre - 204 61e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G0
Magnifique et très grande propriété. Ce bien offre un excellent potentiel, tant pour un projet familial (voir addenda) que pour un investissement locatif. Vous avez une section intergénération au sous-sol accessible par l'intérieur et avec entrée indépendante à l'extérieur. Très grand stationnement. A qui la chance !!

Addenda :
Cette propriété peut être également vendus avec celle identifiée au MLS # 28739483 car leur terrain est commun, donc parfait pour 2 familles qui désirent vivre à proximité l'une de l'autre. La piscine et le cabanon peuvent être partagés également pour l'entretien. La peinture du salon au bas des mur et la descente d'escalier sera fait sous peu (incluant le plâtre). La date d'occupation pour le haut peut-être début avril 2026 car le vendeur va avoir les clé de sa nouvelle propriété le 1 avril 2026.

Inclusions :
Stores, pôles, cuisinière Jennair, thermopompe mural, climatiseur mural, rack à chaudron, gazebo (sans toile), foyer extérieur, piscine hors terre 24 pieds, balayeuse centrale.
Exclusions :
Lave-vaisselle, petit cabanon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :574,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :27460162
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :346,400 $
Évaluation municipale du terrain :141,600 $
Total évaluation municipale :488,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,642 $
Taxes scolaires :304 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :938 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 3' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 3' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 14' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 12' 7"


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Lyne Nadon
COURTIER IMMOBILIER
(514) 667-7930
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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