« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « POINTE-DU-LAC « BUNGALOW « POINTE-DU-LAC MAISON À VENDRE - 395,000 $

Pointe-Du-Lac Maison à vendre - 395,000 $

490 Boul. Mauricien, G9B 1G4 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 490n

3

2

697 m²

Maison à vendre - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4Maison à vendre - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4Maison à vendre - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4Maison à vendre - 490 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B 1G4
Propriété bien entretenue et idéalement située, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Solarium lumineux, cuisine avec îlot central et deux salles de bains rénovées. Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions. Construction en brique sur les quatre côtés assurant durabilité et cachet intemporel. Poêle au bois, entrée indépendante au sous-sol et deux espaces de stationnement. Une opportunité à prix compétitif à ne pas manquer.

Addenda :
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, idéalement située et offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le solarium lumineux constitue un espace privilégié, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec un îlot central, propose un espace de travail convivial et optimisé. Les deux salles de bains ont été rénovées avec goût, assurant modernité et praticité. La résidence comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Sa construction en brique sur les quatre côtés lui confère une esthétique intemporelle ainsi qu'une excellente durabilité. Un poêle au bois ajoute une source de chauffage d'appoint appréciable durant la saison hivernale. L'entrée indépendante au sous-sol ainsi que les deux espaces de stationnement distincts bonifient la fonctionnalité de la propriété. Une opportunité intéressante pour acquérir une maison offrant espace, confort et emplacement stratégique, le tout à un prix compétitif.

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, poêle à bois (le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances), ilot de cuisine, 2 bancs d'ilots
Exclusions :
Biens, meubles, effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, borne voiture électrique, réfrigérateur de la cuisine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :395,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :13199575
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :146,100 $
Évaluation municipale du terrain :91,500 $
Total évaluation municipale :237,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,538 $
Taxes scolaires :138 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :697 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 14' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 4' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 11' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 7' 7"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 2" x 11' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 7" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 9' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 6' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 6' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 4" x 10' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 4' 8"


Avatar
Eric Duperron
COURTIER IMMOBILIER
(819) 469-2292
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 140 Rue Dion, Pointe-Du-Lac, G9B0C3
BUNGALOW
MAURICIE
419,000 $

140 Rue Dion,
Pointe-Du-Lac, G9B 0C3

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 462 Rue Jeanne-Mance, Pointe-Du-Lac, G9B1G9
BUNGALOW
MAURICIE
359,900 $

462 Rue Jeanne-Mance,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G9

5

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 445 Boul. Mauricien, Pointe-Du-Lac, G9B1G1
BUNGALOW
MAURICIE
399,900 $

445 Boul. Mauricien,
Pointe-Du-Lac, G9B 1G1

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 6710 Rue Papillon, Pointe-Du-Lac, G9B1Z9
BUNGALOW
MAURICIE
350,000 $

6710 Rue Papillon,
Pointe-Du-Lac, G9B 1Z9

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 780 Rue Jolliet, Pointe-Du-Lac, G9B1E1
BUNGALOW
MAURICIE
299,000 $

780 Rue Jolliet,
Pointe-Du-Lac, G9B 1E1

3

1

1