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Pointe-Du-Lac Maison à vendre - 699,900 $

79 Rue de la Fougère, G9B 0C7 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 79ad

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Maison à vendre - 79 Rue de la Fougère, Pointe-Du-Lac, G9B 0C7Maison à vendre - 79 Rue de la Fougère, Pointe-Du-Lac, G9B 0C7Maison à vendre - 79 Rue de la Fougère, Pointe-Du-Lac, G9B 0C7Maison à vendre - 79 Rue de la Fougère, Pointe-Du-Lac, G9B 0C7
À vendre - 12 ½ - 699 900 $ - Trois-Rivières
Charmante propriété située au 79 rue de la Fougère, dans le magnifique secteur de Pointe-du-Lac. Située dans un secteur de choix, cette chaleureuse maison se démarque par ses espaces de vie lumineux et sa configuration idéale pour la vie de famille avec ses 4 chambres à l'étage. Vous serez charmé par sa cour intime bordée de haies comprenant une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un bel espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins. Son garage avec plus de 11 pieds de hauteur, son entrée de béton et sa superbe façade de brique complètent parfaitement cette propriété située dans un secteur familial, convivial et très reche

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un secteur de choix à Pointe-du-Lac, reconnu pour son ambiance familiale, conviviale et recherchée.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa superbe façade de brique ainsi que par son entrée de béton offrant une belle première impression. À l'intérieur, la propriété propose des espaces de vie lumineux et accueillants, parfaits pour la vie de famille.

L'étage comprend quatre chambres, une caractéristique recherchée qui permet de répondre aux besoins des familles, du télétravail ou encore de l'aménagement d'espaces polyvalents selon votre réalité.

À l'extérieur, la cour arrière intime bordée de haies crée un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y retrouverez une piscine semi-creusée en composite, un spa ainsi qu'un vaste espace vert pouvant être aménagé selon vos besoins : aire de jeux, coin détente, jardin ou espace de réception.

Le garage constitue également un atout important de la propriété avec sa hauteur de plus de 11 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation pour les amateurs de rangement, de véhicules ou de projets personnels. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire grâce à l'entretoit indépendant du garage Ainsi qu'une entrée supplémentaire par l'arrière de la maison.

Une propriété offrant espace, confort et intimité dans un secteur où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

INCLUSIONS
Ouvre-porte de garage et deux manettes, piscine semi-creusée en composite et ses accessoires, rideaux, tringles à rideaux, stores, spa (couvercle à remplacer), bac de recyclage, bac de compost, bac à déchets, aspirateur central et ses accessoires, établi du garage.

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, armoire murale IKEA de la salle à manger, miroirs dans toutes les chambres.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :699,900 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :5,206 $
Taxes scolaires :300 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
5' 1" x 7' 0"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
11' 0" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
16' 0" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
12' 0" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
8' 5" x 8' 5"
Chambre
2
Autre
11' 11" x 13' 8"
Salle de bains
2
Autre
7' 11" x 8' 8"
Chambre à coucher
2
Autre
11' 11" x 9' 11"
Chambre à coucher
2
Autre
12' 2" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Autre
10' 0" x 10' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
15' 5" x 25' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
14' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
8' 0" x 8' 0"


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Anaïs Simoneau
COURTIER IMMOBILIER
(438) 885-9646
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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