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Pont-Rouge Maison à vendre - 350,000 $

17 Ch. St-Gérard, G5N 5G2 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 17dq

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1

1,299 m²

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Maison à vendre - 17 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G2Maison à vendre - 17 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G2Maison à vendre - 17 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G2Maison à vendre - 17 Ch. St-Gérard, Pont-Rouge, G5N 5G2
Charmante maison à étage clé en mains située sur un coin de rue. Elle offre 5 chambres et 2 salles de bain, dont 1 chambre et 1 salle de bain au sous-sol avec la salle familiale. Propriété bien entretenue. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse, une cuisine avec îlot central ainsi qu'une salle de bain avec buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est idéal pour recevoir, avec un poêle à bois pour les journées froides. La propriété comprend aussi un garage détaché et se situe près de tous les services : écoles, parcs, commerces et centres de plein air.

Addenda :
Charmante maison à étage située sur un coin de rue, offrant espace et confort pour toute la famille. Cette propriété bien entretenue propose 5 chambres et 2 salles de bain, dont une chambre et une salle de bain au sous-sol, adjacentes à la salle familiale. Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces de vie lumineuses et de belles dimensions, une cuisine fonctionnelle avec îlot central ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est parfait pour recevoir, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Garage détaché et emplacement stratégique près des écoles, parcs, golf, hôpital, cégep, université, commerces, centres de plein air, autoroute et divers axes routiers. Une visite vous convaincra!!

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, l'îlot de cuisine, desserte dans la salle à manger, lave-vaisselle.
Exclusions :
Bancs de comptoir de l'îlot, borne de recharge.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1930
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :24159325
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :212,700 $
Évaluation municipale du terrain :56,700 $
Total évaluation municipale :269,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,936 $
Taxes scolaires :150 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,299 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 13' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 16' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 3" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 3" x 8' 7"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 6" x 6' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 20' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 6' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 5"


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Alain Côté
COURTIER IMMOBILIER
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