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Pont-Rouge Maison à vendre - 299,000 $

574 Route des Pionniers, G5N 5N5 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 574k

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2,015 m²

Maison à vendre - 574 Route des Pionniers, Pont-Rouge, G5N 5N5Maison à vendre - 574 Route des Pionniers, Pont-Rouge, G5N 5N5Maison à vendre - 574 Route des Pionniers, Pont-Rouge, G5N 5N5Maison à vendre - 574 Route des Pionniers, Pont-Rouge, G5N 5N5
Libre immédiatement cette maison de plain-pied est située sur un terrain de près de 21 700 pc offrant 4 chambres, 1 salles de bain et 1 salle d'eau. Le RDC est doté d'une grande aire ouverte incluant la cuisine et la salle à manger, le salon avec grande fenestration est lumineux. Au sous-sol, la salle familiale avec son poêle aux bois est chaleureuse et propice pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 2 des 4 chambres et la salle d'eau. La cour est spacieuse avec vue sur la forêt. Localisée près des écoles, cégeps, universités, commerces et accès faciles à l'autoroute 20.

Addenda :
Découvrez cette magnifique maison offrant espace, confort et intimité, nichée sur un terrain généreux de près de 21 700 pieds carrés avec vue apaisante sur la forêt. Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine et la salle à manger, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Le salon, doté d'une grande fenestration, bénéficie d'une abondante lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie des plus appréciés avec une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées conviviales en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage, offrant fonctionnalité et polyvalence. À l'extérieur, la cour spacieuse vous charmera par son environnement naturel et sa vue sur la forêt, un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des écoles, cégeps, universités et commerces, avec un accès rapide à l'autoroute 20, cette propriété combine tranquillité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer -- venez découvrir tout son potentiel !

Inclusions :
Tout bien restant au moment de la signature de l'acte de vente seront considérés comme inclusions sans aucune garantie de fonctionnement et deviendront responsabilité de l'acheteur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20938520
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :192,900 $
Évaluation municipale du terrain :69,000 $
Total évaluation municipale :261,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,751 $
Taxes scolaires :140 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,015 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 14' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 12' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 4" x 18' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 11' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 4' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 7' 3"


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Alain Côté
COURTIER IMMOBILIER
(418) 732-4449
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