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Pont-Rouge Maison à vendre - 275,000 $

222 Rue Dupont, G3H 1P1 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 222ak

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12,303 pi²

Maison à vendre - 222 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1P1Maison à vendre - 222 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1P1Maison à vendre - 222 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1P1Maison à vendre - 222 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1P1
Bornée par la rivière Jacques-Cartier avec vue imprenable sur celle-ci, cette propriété centenaire entretenue avec soin a bénéficié de plusieurs rénovations majeures. Superbe cuisine entièrement refaite en 2025, salle de bain rénovée en 2020, électricité modernisée au 2e étage et salle d'eau neuve au rez-de-chaussée en 2025. Les fenêtres en PVC ajoutent confort et efficacité. En prime, un terrain distinct d'environ 4 950 pi² (±75 x 66 pi), situé en façade de l'autre côté de la rue, permet le stationnement de VR, bateau ou camion un avantage rare dans le secteur. Implantée sur une rue en cul-de-sac au coeur de la municipalité.

Addenda :
Bornée par la rivière Jacques-Cartier avec vue sur celle-ci, cette propriété centenaire a subit plusieurs travaux de rénovations dont entre autre, une très belle cuisine (2025) et la salle de bain (2020). L'électricité refait au 2ème, salle d'eau au RDC à neuf (2025) Fenêtres PVC. En surplus, un beau terrain en façade de l'autre côté de la rue d'environ 4950 p.c. (75 x 66 environ) pour stationner VR-Bateaux-camions, etc. Rue Cul-de-sac, au coeur de la municipalité, près de tous. un lieu intime et secrèt ! Pour le budget, elle vous en offre beaucoup ! Visite débute samedi le 14 février à la demande du vendeur !

Inclusions :
Stores, rideaux, luminaires
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $
Année de construction :1915
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27439087
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :120,300 $
Évaluation municipale du terrain :86,400 $
Total évaluation municipale :206,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,025 $
Taxes scolaires :132 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,303 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 5" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"


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Perry Wong
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(418) 655-0913
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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