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Laval (Pont-Viau) Maison à vendre - 730,000 $

907 Av. Suzanne, H7C 2H9 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 907g

4

1

1

536 m²

Maison à vendre - 907 Av. Suzanne, Laval (Pont-Viau), H7C 2H9Maison à vendre - 907 Av. Suzanne, Laval (Pont-Viau), H7C 2H9Maison à vendre - 907 Av. Suzanne, Laval (Pont-Viau), H7C 2H9Maison à vendre - 907 Av. Suzanne, Laval (Pont-Viau), H7C 2H9
Charmante maison située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul à Laval. Elle offre 4 chambres, une cuisine moderne, une salle de bain rénovée et un sous-sol de plus de 6 pieds offrant un espace polyvalent. Le deuxième étage propose un vaste salon chaleureux avec foyer, poutres apparentes et plafond cathédrale, ainsi que la chambre principale avec salle d'eau attenante. Cour arrière clôturée avec piscine creusée, remise et garage détaché. Emplacement idéal près des écoles, cégep, garderies, parcs et transport en commun. Plusieurs inclusions. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour toute la famille !

Addenda :
Charmante maison située dans le quartier recherché de Saint-Vincent-de-Paul à Laval, offrant 4 chambres à coucher, une cuisine moderne aménagée en longueur et une salle de bain au rez-de-chaussée rénovée au gout du jour. Très lumineuse, elle dispose également d'un sous-sol de plus de 6 pieds offrant un grand espace supplémentaire polyvalent. Au deuxième étage, on retrouve un vaste espace comprenant un grand salon chaleureux avec foyer et poutre apparentes qui apportent beaucoup de cachet, un plafond cathédrale offrant une belle hauteur et une grande luminosité, ainsi que la chambre principale avec sa salle d'eau attenante. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière clôturée et bien aménagée avec piscine creusée de 9 pieds, remise et garage détaché servant d'atelier d'entreposage, ne pouvant pas accueillir d'automobile. Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, pont PIE-IX, autoroutes, des parcs et du transport en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix.

Inclusions :
Lave-vaisselle, micro-onde, plaque à cuisson, réfrigérateur, four encastré, hotte de cuisine, luminaires, rideaux, stores, tringles, remise, garage indépendant de la maison, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :730,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :20893841
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :427,000 $
Évaluation municipale du terrain :203,400 $
Total évaluation municipale :630,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,033 $
Taxes scolaires :435 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :536 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 10' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 9' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 6' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 21' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
15' 7" x 16' 0"
Chambre
2
Non spécifié
12' 3" x 16' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 16' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
3' 10" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 18' 6"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 11"


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Amanda Ferri
COURTIER IMMOBILIER
(514) 887-1788
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