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Portneuf Maison à vendre - 399,000 $

117 1re Avenue, G0A 2Y0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 117ax

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696 m²

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Maison à vendre - 117 1re Avenue, Portneuf, G0A 2Y0Maison à vendre - 117 1re Avenue, Portneuf, G0A 2Y0Maison à vendre - 117 1re Avenue, Portneuf, G0A 2Y0Maison à vendre - 117 1re Avenue, Portneuf, G0A 2Y0
À Portneuf, découvrez cette maison de qualité où chaque détail a été choyé avec soin. Profitez d'un grand solarium lumineux, d'une cuisine spacieuse et d'un foyer au propane qui crée une ambiance chaleureuse. Une chambre au rez-de-chaussée et deux au sous-sol offrent confort et intimité ! Grand atelier style garage avec annexe indépendante. Terrain arrière vous offrant une belle intimité. Entrée indépendante avec bureau. Une maison prête à accueillir vos projets, alliant espace, confort et luminosité, idéale pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose. Elle ne sera que de passage. Parfaite pour une premiere maison ou la dernière !

Addenda :
Le secteur : Située à Portneuf, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À quelques minutes de l'autoroute, elle offre un accès facile à la ville tout en profitant du calme du quartier. Les écoles, services et commerces sont à proximité, parfait pour une vie de famille pratique et confortable Les atouts de la maison : Conçue pour le confort, elle est équipée d'une thermopompe, de planchers de bois et d'un foyer au propane, alliant chaleur, qualité et fonctionnalité. Entrée double asphaltée. Solarium 4 saisons ! Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et lumineux. Offrant une intimité remarquable, la maison vous permet de profiter pleinement de votre environnement en toute tranquillité Possibilité de 2 salles de bains complète et possibilité d'une 3 e chambre au sous-sol. Selon votre goût futur Prise de possession flexible possible. Idéal juin 2026 Visite libre SUR RENDEZ-VOUS, ce samedi de 10h à 11:30. Écrivez-nous

Inclusions :
Luminaires, hotte, pôles, stores, rideaux dans les chambres et salle à manger, stores, toile, foyer au gaz propane, meuble fixe dans la chambre des maîtres (armoires de rangement, table de chevet), bureau fixe sous-sol, établi dans le garage, surface plancher de bois du gazebo extérieur, thermopompe murale 2 têtes, air climatisé solarium.
Exclusions :
Pôles chambre des maîtres, rideaux sous-sol et chambre des maîtres, réservoir de propane en location, tout ce qui est dans le garage est exclus, gazebo.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :11537373
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :188,000 $
Évaluation municipale du terrain :54,800 $
Total évaluation municipale :242,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,690 $
Taxes scolaires :140 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :696 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 11' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 10' 4"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 20' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 14' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 16' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"


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Enrika Bouchard
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