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Portneuf Maison à vendre - 224,900 $

61 Rue Nelson, G0A 2Y0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 61bj

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472 m²

Maison à vendre - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0Maison à vendre - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0Maison à vendre - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0Maison à vendre - 61 Rue Nelson, Portneuf, G0A 2Y0
Bienvenue au 61, rue Nelson à Portneuf. À seulement deux minutes de marche du quai, afin d'admirer la beauté du fleuve. Cette demeure soigneusement entretenue vous enveloppe d'un véritable sentiment de calme et de douceur où l'on se sent déjà chez soi. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie confortable, ainsi qu'une charmante petite terrasse. Vous apprécierez également l'immense cabanon avec porte de garage, idéal pour l'organisation. Deux entrées de stationnement, situé dans un quartier paisible à seulement 10 minutes de Donnacona. Un endroit qui inspire confiance et sérénité.

Addenda :
Il y a un espace prévu pour l'installation d'un lave-vaisselle, si désiré.

Inclusions :
Inclusion du cabanon: Stock de planches et de morceaux de bois (retailles), petit tas d'une dizaine de briques, items dans l'entretoit, pied de parasol, tuiles de caoutchouc, accessoires du gazébo, toile géotextile, déshumidificateur. Inclusions de la maison: Habillages des fenêtres, luminaires, tablette et meuble de la salle de bains.
Exclusions :
Rideaux et pôles du salon et de la chambre (bureau)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :224,900 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :24594316
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :94,500 $
Évaluation municipale du terrain :65,600 $
Total évaluation municipale :160,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,143 $
Taxes scolaires :86 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :472 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 13' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 7' 3"


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Caroline Roberge
COURTIER IMMOBILIER
(418) 446-8238
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