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Preissac Maison à vendre - 425,000 $

34 Route St-Paul S., J0Y 2H0 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 34bp

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39,999 pi²

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Maison à vendre - 34 Route St-Paul S., Preissac, J0Y 2H0Maison à vendre - 34 Route St-Paul S., Preissac, J0Y 2H0Maison à vendre - 34 Route St-Paul S., Preissac, J0Y 2H0Maison à vendre - 34 Route St-Paul S., Preissac, J0Y 2H0
Spacieuse propriété bien entretenue sur vaste terrain de 3 716 m² (près de 40 000 pi²), idéalement située près de l'école primaire et de la patinoire. Elle offre 3 chambres et 2 salles de bain. Rez-de-chaussée rafraîchi en 2015, portes, fenêtres, isolation et revêtement extérieur refaits en 2010. Garage double avec abri d'auto annexé à la maison, patio en composite et piscine hors terre dans une annexe fermée. Thermopompe 2023 assurant un confort optimal. Sous-sol à personnaliser. Une belle opportunité à saisir!

Addenda :
Située au 34 route Saint-Paul Sud, cette spacieuse propriété soigneusement entretenue se distingue par son vaste terrain de 3 716 m² (près de 40 000 pi²) et son emplacement stratégique près de l'école primaire Parc et de la patinoire. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose un rez-de-chaussée rafraîchi en 2015, portes et fenêtres remplacées en 2010 ainsi qu'une finition extérieure et isolation refaites la même année. Garage double, abri d'auto annexé, patio en composite et piscine hors terre aménagée dans une annexe fermée complètent l'ensemble. Thermopompe ajoutée en 2023 assurant un confort optimal en toute saison. Sous-sol à personnaliser. 425 000 $. Contactez-moi pour une visite.

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtre restants, hotte micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, lit et literie dans la 2e chambre au rez-de-chaussée, piscine 21 pi. et accessoires, balançoire.
Exclusions :
Habillage de fenêtre dans la chambre des Maîtres, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :18872318
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :302,700 $
Évaluation municipale du terrain :18,400 $
Total évaluation municipale :321,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :200 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :39,999 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Piscine :Intérieure
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 8' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 12' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 13' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 5' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 13' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 8' 5"


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Steeve Authier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 856-0756
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