Repentigny Maison à vendre - 1,295,000 $

Bord de l'eau sur le lac Brompton avec couchers de soleil spectaculaires. Cette propriété de style Cape Cod offre une fenestration impressionnante orientée vers le lac, un salon au plafond cathédrale avec foyer en pierre et une ambiance lumineuse du matin au soir. Terrain avec accès direct à l'eau, fond sablonneux et quai. À quelques minutes du Mont-Orford et des activités en plein air. Un lieu pensé pour ralentir... et rester.

Addenda :
Une adresse prisée sur le lac Brompton, où chaque journée se termine face à un coucher de soleil spectaculaire. Plus qu'un lieu de séjour, c'est un environnement qui impose un rythme -- plus calme, plus présent, plus vrai. Localisation - Située à Saint-Denis-de-Brompton, secteur recherché pour son équilibre entre nature et accessibilité - À seulement 18 minutes de Sherbrooke et accès rapide à l'autoroute - À proximité de la Brasserie du Lac Brompton - À 8 minutes des services essentiels : Intermarché, SAQ et pharmacie - Accès immédiat à une multitude d'activités : ski de fond, raquette, fatbike, randonnée, VTT et motoneige - À quelques minutes du Mont-Orford et de ses installations La propriété - Trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau - Aire de vie ouverte, lumineuse et tournée vers le lac - Fenestration généreuse maximisant la vue et l'apport de lumière naturelle - Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois en pierre, créant une ambiance chaleureuse et rassembleuse - Planchers de bois en chêne au rez-de-chaussée - Architecture de style Cape Cod avec revêtement en bardeaux de cèdre, à la fois intemporelle et élégante Environnement - Terrain plat directement en bordure du lac Brompton - Fond de lac sablonneux avec pente douce, idéal pour la baignade et sécuritaire pour les enfants - Grande terrasse en cèdre permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue - Quai avec prise électrique - Secteur paisible et homogène, reconnu pour la qualité de sa villégiature Atouts - Orientation optimale pour les couchers de soleil - Lac navigable offrant une expérience complète : bateau, sports nautiques, baignade - Luminosité et relation constante avec l'extérieur - Matériaux durables et architecture qui conservent leur valeur dans le temps - Remise extérieure pour plus de rangement - Propriété 4 saisons offrant une flexibilité d'usage recherchée, autant comme résidence principale que secondaire Un emplacement convoité où la qualité de vie s'impose dès les premières minutes -- et où l'envie d'y rester s'installe naturellement. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le mercredi 8 avril.

Inclusions :
Appareils électroménagers, luminaires, rideaux et stores, kayak rouge, quai et armoires de rangement.
Exclusions :
Biens et effets personnels des VENDEURS.