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Repentigny Maison à vendre - 995,000 $

285 Rue des Hérons, J0B 2P0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 285am

4

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3,717 m²

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Maison à vendre - 285 Rue des Hérons, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 285 Rue des Hérons, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 285 Rue des Hérons, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 285 Rue des Hérons, Repentigny, J0B 2P0
Superbe propriété construite en 2024, située dans un quartier familial recherché, offrant intimité grâce à son entrée privée aménagée. Cette maison à étage sur dalle de béton séduit par sa luminosité et ses espaces de vie modernes à aire ouverte avec accès direct à la cour et piscine chauffée. Elle propose 4 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et foyer. Cuisine haut de gamme avec îlot et garde-manger dissimulé. Planchers radiants sur tous les niveaux incluant les garages. Une propriété clé en main alliant confort, style et fonctionnalité !

Addenda :
Extérieur Dès l'arrivée, une entrée de cour privée soigneusement aménagée assure intimité et met la propriété en valeur. L'aménagement paysager à l'avant ajoute une touche accueillante. À l'arrière, terrain intime pensé pour la vie familiale avec piscine chauffée de 21 pieds et accès direct depuis les espaces de vie. ________________________________________ Hall d'entrée Entrée pratique avec grand garde-robe, communiquant directement avec le garage attaché pour un maximum de fonctionnalité. ________________________________________ Rez-de-chaussée Cuisine moderne et spacieuse avec grand îlot et comptoirs de quartz, nombreuses armoires en thermoplastique et rangement optimisé. Garde-manger dissimulé avec espace pour réfrigérateur et petits électroménagers. Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour arrière. Salon convivial avec foyer électrique. Une chambre polyvalente (bureau ou salle de jeux) pouvant être fermée. Une seconde chambre avec rangement intégré. Salle de bain avec douche. ________________________________________ Étage Trois grandes chambres, dont une suite des maîtres avec foyer électrique et grand walk-in. Salle de lavage indépendante. Salle de bain complète avec douche en céramique et bain autoportant. ________________________________________ Confort Planchers radiants sur les deux étages ainsi que dans les garages pour un confort optimal à l'année. ________________________________________ Garage attaché Sur dalle de béton avec plancher radiant. Revêtement intérieur en plastique facile d'entretien. Section atelier, salle mécanique et beaucoup de rangement. Arrivée d'eau directement au garage. Portes électriques et accès direct à la maison. ________________________________________ Garage détaché Également sur dalle de béton avec plancher radiant et revêtement intérieur en vinyle, idéal pour l'entretien.

Inclusions :
Traitement d'eau, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, luminaires, pôles, aspirateur central, manettes de porte de garage électrique, remise.
Exclusions :
Rideaux, borne de recharge d'auto électrique, lave-vaisselle, structure jeux extérieur pour enfants, biens et meubles.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :995,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :28765905
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :817,200 $
Évaluation municipale du terrain :97,200 $
Total évaluation municipale :914,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,480 $
Taxes scolaires :570 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,717 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 6' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 7" x 9' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 8' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 13' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 14' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 2" x 25' 1"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 6" x 13' 7"
Rangement
2
Non spécifié
7' 11" x 7' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 10' 11"
Salle de lavage
2
Non spécifié
10' 10" x 6' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 3" x 11' 1"


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Josianne Taillon
COURTIER IMMOBILIER
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