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Repentigny Maison à vendre - 975,000 $

270 Rue des Sommets-des-Lacs, J0B 2P0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 270ad

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44,200 pi²

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Maison à vendre - 270 Rue des Sommets-des-Lacs, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 270 Rue des Sommets-des-Lacs, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 270 Rue des Sommets-des-Lacs, Repentigny, J0B 2P0Maison à vendre - 270 Rue des Sommets-des-Lacs, Repentigny, J0B 2P0
Superbe maison haut de gamme construite en 2019, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, une grande terrasse et une vue spectaculaire sur le lac Brompton. Garage isolé et chauffé, actuellement aménagé en salle de gym. Nichée sur un vaste terrain boisé de 44 200 pi², elle séduit par ses matériaux de qualité et son environnement intime. Idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir.

Addenda :
Magnifique Maison de Prestige à Saint-Denis-de-Brompton -- Avec une vue imprenable sur le Lac Brompton, cette propriété exceptionnelle de construction 2019 allie confort, luxe et tranquillité sur un grand terrain boisé de 44 200 pieds carrés, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité, la beauté naturelle d'une vue spectaculaire sur le lac tout en étant à proximité de tout. -Caractéristiques Principales : Aire d'étage 1314 pieds carré 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille. 2 salles de bains modernes avec des finitions haut de gamme. Garage isolé et chauffé, actuellement utilisé comme salle de gym, mais pouvant être réaménagé selon vos besoins. Grande terrasse au 2e étage, idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos invités tout en admirant la vue imprenable + terrasse aménagée au rez-de-chaussé pour y recevoir votre spa. Construite avec des matériaux de qualité supérieure avec une très grande fenestration. -Propriété haut de gamme. -Terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs extérieurs. -Emplacement stratégique : À proximité de tous les services tout en étant suffisamment isolé pour profiter de la nature. Domaine Lac Brompton : location de kayaks, pédalos, planches à pagaie (SUP) et pontons, avec rampe de mise à l'eau, casse-croûte et Wi-Fi sur place. Parfait pour les sorties familiales et les activités sur l'eau. Fatbike Lac Brompton : un club offrant des sentiers entretenus pour pratiquer le fatbike -- vélo à pneus larges, parfait pour l'hiver, la neige ou les terrains difficiles. equipelemay.ca Réseau de sentiers de ski de fond : accessible via la municipalité, pour les amateurs de sports nordiques en hiver. Montagne à proximité, sentiers, skis, vélos (Mont Orford) Lac Brompton, lac reconnu pour la beauté de ses paysages, propre à la baignade et idéal pour les bateaux à moteur et les sports nautiques. Même la pêche s'y prête. Également là ou se trouve la célèbre Brasserie du Lac Brompton (marina), un incontournable de l'été en Estrie. Situé à seulement 20 à 25 minutes de Sherbrooke et Magog, offrant un accès rapide aux grands centres pour les commerces, services médicaux, loisirs et vie culturelle. Grâce à la proximité des routes 222 et 249, la maison bénéficie d'un accès fluide aux villages voisins, à la ville de Sherbrooke et aux grands axes autoroutiers. C'est un emplacement stratégique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un secteur prisé, ou la qualité de vie, l'espace et la nature sont à l'honneur! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Inclusions :
Lustres, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires. Étagère de rangement du garage.
Exclusions :
Spa

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :975,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21184721
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :542,100 $
Évaluation municipale du terrain :124,100 $
Total évaluation municipale :666,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,271 $
Taxes scolaires :419 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :44,200 pi²

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 5' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 8' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 4' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
14' 0" x 21' 10"
Salle à manger
2
Non spécifié
8' 1" x 14' 6"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 9" x 15' 3"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
10' 9" x 4' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 11" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 7" x 13' 0"


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Chantale Isabel
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Valeur de la Propriété
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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