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Repentigny Maison à vendre - 724,000 $

22 Rue Marcel, J6A 4H1 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 22di

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Maison à vendre - 22 Rue Marcel, Repentigny, J6A 4H1Maison à vendre - 22 Rue Marcel, Repentigny, J6A 4H1Maison à vendre - 22 Rue Marcel, Repentigny, J6A 4H1Maison à vendre - 22 Rue Marcel, Repentigny, J6A 4H1
À vendre - 8 ½ - 724 000 $ - Repentigny
Une adresse où la nature est à l'honneur. Cette maison à paliers multiples bénéficie d'un site exceptionnel, bordé par la rivière L'Assomption et offrant une végétation mature et abondante. Profitez d'un environnement paisible, d'une vue imprenable sur l'eau et d'un terrain qui invite à la détente en toute saison. Un véritable havre de paix, offrant le parfait équilibre entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités.

Bienvenue au 22 rue Marcel, en bord de rivière, à Repentigny !

Découvrez un véritable havre de paix où l'intimité et la nature se rencontrent harmonieusement. Située en bordure de l'eau dans un secteur recherché de Repentigny, cette magnifique propriété offre un mode de vie privilégié, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels, des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement paisible et le caractère unique de cette propriété. Érigée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, tout au fonds une rue sans issue, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à sa végétation mature et à son généreux espace extérieur. Que vous souhaitiez profiter d'un café matinal face à l'eau, recevoir famille et amis lors des belles journées d'été ou simplement admirer les paysages changeants au fil des saisons, cette propriété répond à toutes les attentes.Le terrain constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts.
Rare par ses dimensions et sa topographie, la cour arrière offre une multitude de possibilités pour votre futur aménagement de rêve. L'environnement privé procure un sentiment de tranquillité incomparable, tout en demeurant à proximité immédiate de la ville.Cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un style de vie exceptionnel, où chaque journée débute avec une vue imprenable et se termine dans un environnement calme et serein. Les propriétés offrant un accès privilégié à l'eau, un grand terrain privé et une localisation aussi stratégique sont particulièrement recherchées.
La proximité des services, combinée à la tranquillité d'un environnement naturel, en fait un investissement de choix et un véritable coup de coeur.Laissez-vous séduire par cette propriété où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu unique.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, pôles, rideaux, four encastré, plaque de cuisson, ouvre porte de garage électrique avec 1 manette, réfrigérateur au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme (non relié à une centrale), vaisselier de la salle à manger.

EXCLUSIONS
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Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :724,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :3,956 $
Taxes scolaires :404 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie habitable :1,140.00

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
13' 7" x 8' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
6' 0" x 10' 2"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
13' 2" x 17' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
10' 3" x 12' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
8' 0" x 12' 2"
Chambre
2
Autre
9' 10" x 16' 2"
Chambre à coucher
2
Autre
14' 9" x 7' 8"
Salle de bains
2
Autre
6' 9" x 10' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
13' 4" x 13' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
11' 5" x 11' 8"


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Olivier Gélinas
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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