Richelieu Maison à vendre - 789,900 $

Bi-génération de type « côte-à-côte » au bord de l'eau. Les 2 logements sont aménagés sur 3 étages... Une rareté! Offrez-vous la réalisation de 2 rêves simultanément: Celui de vivre avec vos parents ou vos enfants à proximité & celui de vivre directement au bord de l'eau. La maison a été conçue de façon à offrir, grâce aux multiples fenêtres, une vue magnifique ainsi que beaucoup de luminosité. À l'arrière, la terrasse sur plusieurs niveaux permet d'aménager l'espace selon vos besoins pour bien profiter de la vue qui se présente devant vous. Possibilité d'ajouter un quai directement sur le terrain. Près des écoles et de tous les services.

VISITE-LIBRE dimanche 30 novembre entre 14h-16h. Maison intergénérationnelle située directement aux abords de la Rivière Richelieu à Mont-Saint-Hilaire.

Les deux logements sont aménagés sur 3 étages et situés l'un à côté de l'autre, avec une entrée indépendante de chaque côté. Il existe différentes façons de partager l'espace puisque les deux logements communiquent par une porte au rez-de-chaussée et au 2e étage.

MAISON PRINCIPALE

- Cette partie a été construite en 2006-2007 lors d'un agrandissement majeur
- Superbes plafonds en hauteur avec puits de lumière, énormément de luminosité
- Pièces communes à aire ouverte
- Escalier de bois ajouré et rampe de verre, fenestration donnant vue sur l'eau
- Possibilité de 3 chambre au total, si on inclut la chambre principale qui se trouve actuellement sur la mezzanine (ouverte) + 2 autres chambres au sous-sol
- Sur la mezzanine, espace pour tous vos projets: Atelier ensoleillé, bureau, salle de jeux, etc. Coin bureau tout près de la porte menant vers l'autre maison
- Sous sol dégagé avec grandes fenêtres sur l'eau, offrant 2 belles chambres sur plancher de bois, accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche céramique et laveuse-sécheuse superposées

*Garage attaché et chauffé 12x18 p
*Sous le garage (dalle structurale), rangement accessible depuis la terrasse arrière. Espace tout en béton. Wow. Ultra pratique!

MAISON SECONDAIRE

- Cette partie représente la maison initiale (avant l'agrandissement)
- Cuisine, salle à manger et salon avec vue directe sur l'eau, un rêve!
- Chambre principale au 2e étage avec salle de bain complète annexée ainsi que grand walk-in
- À partir de cette chambre, porte communiquant vers l'autre maison
- Au sous-sol, grande salle familiale avec vue sur l'eau et accès à la terrasse arrière
- Toujours au sous-sol, salle d,eau avec laveuse-sécheuse + rangement

Équipements:

*Fournaise électrique centrale, climatiseur central et thermopompe murale - confort dans toutes les pièces!
*Échangeur d'air
*Génératrice branchée au réservoir de propane et programmée pour protéger les appareils importants lors d'une panne

EXTÉRIEUR

- À l'arrière, de grandes galeries sur 2 niveaux permettent de sortir de la maison à différents endroits pour admirer la vue. Possibilité d'aménager ces grands espaces selon vos besoins: salon extérieur, salle à manger, coin lecture, etc.
- Possibilité d'installer votre propre quai

LOCALISATION

- Accès à l'autoroute 20
- Accès à la route 116
- École primaire et secondaire
- Épiceries, pharmacies, bibliothèque, aréna, piscine, parc, etc.
- Gare pour le train de banlieue vers Montréal
- Transport en commun EXO devant la maison

Une propriété lumineuse et accueillante offrant un énorme potentiel!

Saisissez votre chance d'habiter au bord de l'eau à Mont-Saint-Hilaire. Demandez votre visite!

INCLUSIONS
Stores, rideaux, lave-vaisselle, support à tv, plaque de cuisson, four.

EXCLUSIONS
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