Rimouski Maison à vendre - 649,500 $

Découvrez une propriété d'exception au coeur de Saint-Pie-X. Cette maison à paliers, soigneusement pensée pour chaque étape de la vie familiale, séduit par son salon en mezzanine, son plafond cathédrale et ses espaces ouverts baignés de lumière. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol avec plancher chauffant. La cour intime, entourée de cèdres matures, offre un environnement paisible. Un emplacement privilégié, à proximité du Costco, du Lab-École et de l'Université.

Cette propriété à paliers a ce petit quelque chose de brillamment réfléchi... Un concept unique, modulable, presque complice de chaque étape d'une vie de famille. Du premier bébé qui arrive jusqu'aux ados, chaque espace trouve sa raison d'être. Découvrez chacun de ses niveaux :
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée accueillant, ouvert sur l'escalier central et le salon.
- Plafond cathédrale avec poutres structurelles apparentes en parallam, donnant un cachet remarquable.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central, garde-manger et accès direct à une grande terrasse fermée.

PALIER 1

- Deux chambres lumineuses, toutes deux avec garde-robe double.
- Salle de bain complète.

PALIER 2
- Deux autres chambres, chacune avec garde-robe double.
- Salle de bain complète.

MEZZANINE
Vaste mezzanine polyvalente : salle familiale, bureau, espace lecture ou à vous de rêver l'ambiance

SOUS-SOL

- Salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer.
- Espace atelier pratique pour les projets brico.
- Entrée indépendante attachée à l'atelier (idéal pour travailleur autonome, accès saisonnier, ou tout simplement pour faciliter le quotidien).

À L'EXTÉRIEUR - Terrasse fermée prolongeant l'espace de vie.
- Terrain intime, bordé de haies matures.
- Arbres fruitiers et bacs en cèdre pour les passionnés de potager.
- Remise 10' x 12' avec entretoit de 12' x 18', si spacieux qu'on peut s'y tenir debout.

___________________

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, meuble encastré (salon, mezzanine), le bois de chauffage restant.

EXCLUSIONS
--