Rimouski Maison à vendre - 1,000,000 $

Magnifique bungalow situé dans un quartier prisé, offrant un environnement paisible et recherché. Érigé sur un impressionnant terrain boisé de 43 000 pi², en pleine ville, sans voisin à l'arrière, il assure une intimité remarquable. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie élégants et confortables, rehaussés par un foyer au gaz. Les garages constituent un avantage exceptionnel : garage détaché triple avec étage de rangement et garage attaché, isolé et chauffé. Un gazebo intégré à l'espace spa complète harmonieusement l'aménagement extérieur, alliant distinction, espace et qualité de vie.

Vous souhaitez profiter des joies de la nature tout en demeurant en milieu urbain ? Cette propriété répond parfaitement à cette recherche.
Construite en 2014 par Construction Dumais, elle se distingue par la qualité de sa conception, son environnement recherché et ses nombreux atouts.

Le bungalow est situé dans un quartier prisé et familial, sans fil électrique apparent, et repose sur un vaste terrain boisé de 43 000 pi², sans voisin à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle en pleine ville.

L'intérieur propose des aires de vie à aire ouverte, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. La propriété comprend 4 grandes chambres, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés :

- Patio 16 x 20 avec espace de rangement
- Auvent électrique 15 x 12
- Gazebo intégré à l'espace spa
- Foyer extérieur (Foyer Ardent) pour des soirées conviviales en toute intimité
- Les installations de garage constituent un avantage remarquable :
- Garage détaché triple avec étage de rangement
- Garage attaché, isolé et chauffé, pouvant accueillir une voiture
- Plusieurs équipements ajoutent au confort et à la tranquillité d'esprit :
- Système d'arrosage automatique couvrant toute la pelouse
- Système de caméras de surveillance (4 caméras pour la cour arrière)

Une propriété offrant un équilibre rare entre espace, intimité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché.

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En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

INCLUSIONS
Luminaires, habillage des fenêtres (stores, pôles, rideaux), lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSIONS
Spa