Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel. Bien entretenue, elle permet d'y apporter votre touche personnelle. Elle comprend 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et 2 cuisines équipées, idéales pour un aménagement intergénérationnel ou pour recevoir. Située directement en face du magnifique Lac Saint-François, profitez chaque jour d'une superbe vue sur l'eau et d'un environnement enchanteur. Une occasion à saisir !
Addenda : Bénéficiez d'un accès direct à l'eau au bout de la rue pour toutes vos activités nautiques. Stratégiquement située, cette propriété n'est qu'à quelques pas de l'autoroute 20, assurant un accès facile et rapide aux villes environnantes. De plus, sa proximité avec la frontière de l'Ontario en fait un emplacement de choix pour ceux qui voyagent fréquemment ou travaillent de l'autre côté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du Lac Saint-François dans un environnement paisible et accessible, avec la possibilité de créer la maison de vos rêves! **La piscine ne sera pas mise en fonction. Noter qu'il y a des possibilités de 2 logements tel que le rôle d'évaluation le démontre. A verifier auprès de la municipalité.
Inclusions : Tous les luminaires, Piscine et ses accessoires, Foyers exterieurs, Lave Vaisselle Exclusions : stores et rideaux,
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :349,999 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14146437
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :291,100 $
Évaluation municipale du terrain :80,300 $
Total évaluation municipale :371,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,242 $
Taxes scolaires :249 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :9,604 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique