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Rivière-Beaudette Maison à vendre - 349,999 $

649 Ch. Marcotte, J0P 1R0 | Un Etage Et Demi à vendre Montérégie | #VID : 649k

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2

9,604 pi²

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Maison à vendre - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0Maison à vendre - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0Maison à vendre - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0Maison à vendre - 649 Ch. Marcotte, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
Charmante propriété offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel. Bien entretenue, elle permet d'y apporter votre touche personnelle. Elle comprend 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes et 2 cuisines équipées, idéales pour un aménagement intergénérationnel ou pour recevoir. Située directement en face du magnifique Lac Saint-François, profitez chaque jour d'une superbe vue sur l'eau et d'un environnement enchanteur. Une occasion à saisir !

Addenda :
Bénéficiez d'un accès direct à l'eau au bout de la rue pour toutes vos activités nautiques. Stratégiquement située, cette propriété n'est qu'à quelques pas de l'autoroute 20, assurant un accès facile et rapide aux villes environnantes. De plus, sa proximité avec la frontière de l'Ontario en fait un emplacement de choix pour ceux qui voyagent fréquemment ou travaillent de l'autre côté. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du Lac Saint-François dans un environnement paisible et accessible, avec la possibilité de créer la maison de vos rêves! **La piscine ne sera pas mise en fonction. Noter qu'il y a des possibilités de 2 logements tel que le rôle d'évaluation le démontre. A verifier auprès de la municipalité.

Inclusions :
Tous les luminaires, Piscine et ses accessoires, Foyers exterieurs, Lave Vaisselle
Exclusions :
stores et rideaux,

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :349,999 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14146437
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :291,100 $
Évaluation municipale du terrain :80,300 $
Total évaluation municipale :371,400 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :2,242 $
Taxes scolaires :249 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,604 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 15' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 13' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 12' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 15' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 11' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 11' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 10' 9"


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Patrice Cyr
COURTIER IMMOBILIER
(450) 288-0606
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.