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Rivière-Rouge Maison à vendre - 319,000 $

3347 Boul. Fernand-Lafontaine, J0T 1T0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 3347a

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3,444 m²

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Maison à vendre - 3347 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 3347 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 3347 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 3347 Boul. Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge, J0T 1T0
Magnifique maison avec garage détaché, 3 chambres, 2 salles de bains et vastes rangements. L'air de vie lumineux offre des plafonds de plus de 9 pieds et un gigantesque îlot dans la cuisine. Admirez la magnifique vue sur le lac Tibériade avec accès notarié à l'eau devant la maison. À quelques minutes de la plage publique avec descente de bateau, cette propriété sur plus de 30 000 pi² de terrain allie confort, espace et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité !

Addenda :
CE QUE NOUS APPRÉCIONS FORTEMENT À l'intérieur : -Vaste espace de vie lumineux avec hauts plafonds de plus de 9 pieds dans le salon, la cuisine, la salle à manger et deux des chambres. -Abondante fenestration offrant une magnifique vue sur le lac. -Immense îlot et armoires au style rustique dans la cuisine. -Trois chambres sur le même étage, idéal pour une famille ou recevoir. -Deux salles de bains à l'étage. -Beaucoup de rangements, dont un très grand garde-manger et une immense garde-robe à l'entrée. -Poêle à bois au sous-sol. -Boiseries et poutres apparentes donnant un look très chaleureux. -Nombreux luminaires encastrés. À l'extérieur : -Grand terrain de plus de 30 000 pi², offrant espace et intimité. -Garage simple avec une section remise à bois, pratique pour le rangement et l'entreposage. -Grande véranda, idéale pour se détendre. -Accès au lac juste en face de la propriété (moteurs autorisés), parfait pour les activités nautiques. -À quelques minutes du village de Sainte-Véronique, offrant commodité et services. -À quelques minutes de la route 117, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. -Entrée pouvant accueillir 4 voitures, pratique pour les invités ou la famille.

Inclusions :
Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores et rideaux, radio antique, bureau et armoires dans le bureau, tous les meubles de rangement, le divan-lit ainsi que le matelas et le sommier dans le garage, deux tabourets à l'îlot de cuisine, chaises et meubles de la véranda, réfrigérateur et congélateur au sous-sol, ainsi que le meuble du téléviseur au sous-sol.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :319,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21122424
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :145,300 $
Évaluation municipale du terrain :17,900 $
Total évaluation municipale :163,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,098 $
Taxes scolaires :116 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,444 m²
Topographie :En pente, Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 9' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 6' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 13' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 6' 7"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 16' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 6' 1"


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Karine Préfontaine
COURTIER IMMOBILIER
(514) 966-8829
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