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Rivière-Rouge Maison à vendre - 519,000 $

5779 Ch. du Lac-Kiamika, J0T 1T1 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 5779a

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285,971 m²

Maison à vendre - 5779 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge, J0T 1T1Maison à vendre - 5779 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge, J0T 1T1Maison à vendre - 5779 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge, J0T 1T1Maison à vendre - 5779 Ch. du Lac-Kiamika, Rivière-Rouge, J0T 1T1
Un véritable havre de paix sur près de 71 acres en bordure d'un lac navigable! Entièrement autonome grâce à son système solaire, ses batteries, sa génératrice et son chauffage au bois avec appoint au propane, cette propriété offre un mode de vie unique, en harmonie avec la nature. Le propriétaire a aménagé un réseau de sentiers privés faisant le tour du terrain, parfait pour le ski de fond, la raquette, la randonnée et les activités de plein air. La résidence propose des espaces de vie lumineux, 2 chambres, 2 salles de bains, un vaste sous-sol offrant la possibilité d'une 3e chambre ainsi que des portes doubles au rez-de-chaussée facilitant l

Addenda :
Vivez autrement. Sur un domaine privé de près de 71 acres, bordé par un lac navigable, cette propriété est une invitation à décrocher du quotidien et à renouer avec la nature. Ici, l'intimité est absolue, les voisins se font rares et chaque saison offre son lot d'activités directement sur votre propre terrain. Entièrement autonome grâce à son système solaire, ses batteries, sa génératrice ainsi qu'à son chauffage au bois complété par un système d'appoint au propane, cette résidence permet de profiter d'un confort moderne tout en étant indépendante du réseau électrique. Une occasion unique pour ceux qui recherchent liberté, tranquillité et autonomie. Le propriétaire actuel a aménagé un réseau de sentiers faisant le tour de la propriété, idéal pour le ski de fond, la raquette, la randonnée ou simplement pour explorer votre propre domaine en toute saison. Peu de propriétés offrent un terrain de jeu privé d'une telle envergure. À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'un vaste sous-sol offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les portes doubles au rez-de-chaussée facilitent le transport d'équipement ou de mobilier et ajoutent une touche de praticité appréciable. À l'extérieur, le lac navigable, la forêt mature, les sentiers, les montagnes environnantes et les activités quatre saisons créent un environnement exceptionnel. Que vous soyez amateur de navigation, de pêche, de VTT, de motoneige ou simplement à la recherche d'un endroit où le silence est encore une réalité, cette propriété vous offre un mode de vie difficile à retrouver ailleurs. Plus qu'une maison, c'est un domaine où l'autonomie, la nature et la liberté prennent tout leur sens

Inclusions :
Rideaux, stores, luminaires, génératrice, câble à souder, balayeuse centrale et ses accessoires, corde de bois restante (environ trois ans de réserve), poêle, réfrigérateur, panneaux solaires et équipement de batteries, réservoir de propane non loué, 2 réservoirs de diesel
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :519,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :28348658
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :247,300 $
Évaluation municipale du terrain :182,100 $
Total évaluation municipale :429,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,908 $
Taxes scolaires :245 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :285,971 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 11' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 19' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 12' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 7' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 6" x 30' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 7' 11"


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