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Rivière-Rouge Maison à vendre - 625,000 $

4323 Ch. du Rapide, J0T 1T0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 4323a

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28,130 m²

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Maison à vendre - 4323 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 4323 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 4323 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge, J0T 1T0Maison à vendre - 4323 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge, J0T 1T0
** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 9423599 ** Découvrez un magnifique domaine privé bordé par la splendide rivière Rouge ! Comprenant deux chalets, dont un entièrement hivernisé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain d'environ 80 000 pi². Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel.

Addenda :
Découvrez un endroit incomparable : un domaine familial transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un charme unique. Avec près de 80 000 pi² de terrain gazonné, une plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel ! 4323, chemin du Rapide -- Chalet principal hivernisé Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler en toute saison. Rez-de-chaussée : Deux chambres accueillantes Salle de bain rénovée Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité À l'étage : Une chambre supplémentaire Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants Ses +++ : Véranda enveloppante sur deux côtés Garage rénové de 22' x 36' Rangement mansardé à l'étage (14' x 22') Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure Installation sanitaire refaite en 2021 4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location saisonnière. Caractéristiques : Deux chambres Salle de bain rénovée Charmante véranda 12' x 16' Cabanon 12' x 24' Un domaine complet, prêt à accueillir vos projets L'harmonie entre la nature, l'histoire familiale et les lieux invite à la détente et à la création de souvenirs durables ! ** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 9423599 **

Inclusions :
À négocier.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :625,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17757133
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :102,200 $
Évaluation municipale du terrain :63,400 $
Total évaluation municipale :165,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,379 $
Taxes scolaires :112 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :28,130 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 14' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 14' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 4' 11"
Chambre
2
Non spécifié
13' 10" x 15' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 15' 11"


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Frédéric Fortier
COURTIER IMMOBILIER
(514) 707-8855
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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