Rivière-Rouge Maison à vendre - 780,000 $

Au bord du lac Tibériade, un lac navigable, ce plain-pied entretenu avec beaucoup de soin offre environ 60 m de rive sur un terrain paysager de plus de 44 000 pi². Il compte 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine en bois avec îlot, une verrière et une grande terrasse face au lac. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle de loisirs. À l'extérieur, on trouve un garage chauffé, deux abris d'auto et des remises. La route est éclairée jusqu'à la maison, à seulement 1,5 km de la 117. Un coin de paradis où l'on regarde les hydravions décoller !

Addenda :
Un emplacement unique sur le lac Tibériade Le lac Tibériade est navigable et reconnu pour ses hydravions, qu'on peut voir décoller et amerrir directement depuis le terrain. La propriété profite d'environ 60 m de rive et d'un accès aménagé jusqu'au lac. Le terrain de 4 151 m² est gazonné, clôturé et bordé d'arbres matures, ce qui assure une belle intimité. Une maison chaleureuse et lumineuse Ce plain-pied de 1987 offre près de 2 600 pi² habitables, selon les plans du photographe, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine en bois massif avec îlot et dosseret de pierre s'ouvre sur le salon, la salle à manger et le salon familial. On y trouve aussi la chambre principale, une deuxième chambre, un bureau et une salle de bains. Un poêle à combustion lente réchauffe l'aire de vie. La verrière donne sur une immense terrasse d'environ 38 pi x 23 pi, parfaite pour profiter de la vue sur le lac. Un sous-sol aménagé Le sous-sol comprend une salle de loisirs d'environ 40 pi x 17 pi avec un deuxième poêle à bois. Il compte aussi une troisième chambre, une salle de bains, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Des dépendances pour tous les besoins un garage chauffé ; deux abris d'auto, qui peuvent facilement être fermés en garages : il ne manque que les portes ; des remises avec abri à bois ; Mises à jour et entretien thermopompe murale (2022) ; toiture en bardeaux d'asphalte (2009) ; champ d'épuration (2019) ; chauffe-eau neuf (2026) ; entrée asphaltée et appentis (2022) ; panneau électrique changé (2021), avec filage et panneau déjà en place pour une génératrice. La maison est raccordée à l'aqueduc municipal et entièrement éclairée sur son pourtour. Projet de location court terme a été déposé, voir courriel de la municipalité. Proximité La propriété est à 1,5 km de la route 117, et la route est éclairée de la ville jusqu'à la maison. Les services de Rivière-Rouge sont à quelques minutes, et Mont-Tremblant est accessible facilement.

Inclusions :
Luminaires, 5 bancs à l'îlot, lave-vaisselle (Bush), fixture de de la salle de bain, pôles,rideaux, manette thermopompe, meuble pour cacher le convectair prêt du foyer. Corde de bois restantes
Exclusions :
Support de télévision de la verrière. (Décorations extérieurs style barn house, barils, poulies,table Coca-Cola,à discuter