Plain-pied avec aire ouverte offrant tout l'espace pour loger votre famille. RDC-Spacieuse terrasse, trois chambres à coucher, une salle de bain avec espace buanderie. SOUS-SOL- entièrement aménagé comprenant deux salles familiales, une salle de bain, deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une pratique sortie extérieure indépendante. IMMENSE GARAGE (30 pi X 24 pi) chauffé détaché avec rangement à l'étage et abri d'auto attenant. Terrain intime dans un secteur paisible avec jardin et piscine. La vie de campagne, à proximité des services. Suite dans l'addenda.
Addenda : Grand garage chauffé de 24 pieds x 30 pieds avec un abri d'auto à son côté et espace de rangement au 2ieme étage du garage. Piscine avec grande galerie. Grand terrain intime de plus de un acre avec espace jardin. Deux grandes salles familiales au sous-sol. Plancher de bois au RDC. Localisation idéale entre Magog, Orford et Sherbrooke. La rue de la Grande-Coulée est à quelques minutes d'un accès à l'autoroute 10 (via le chemin Rhéaume). Quartier convivial, avec constructions harmonieuses.
Inclusions : Tous les luminaires et stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, les armoires de rangements dans le garage, module de rangement dans la chambre des maitres. thermopompe de la piscine NON installée et sans garantie légale de bon fonctionnement. Exclusions : Tous les meubles meublants, certains rideaux et effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :650,000 $
Année de construction :1997
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :19352891
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :410,300 $
Évaluation municipale du terrain :132,000 $
Total évaluation municipale :542,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,800 $
Taxes scolaires :259 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,332 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique