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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Maison à vendre - 668,000 $

1626 Rue des Étriers, J1N 1C3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1626g

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1

6,545 pi²

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Maison à vendre - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3Maison à vendre - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3Maison à vendre - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3Maison à vendre - 1626 Rue des Étriers, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1C3
Parfaite pour une grande et jeune famille, cette magnifique propriété moderne située dans le recherché Quartier Équestre à Sherbrooke est à proximité de tout : garderie, école, épiceries et piste cyclable. Offrant 5 chambres dont 3 à l'étage, un sous-sol aménagé, une cuisine moderne à aire ouverte et un chaleureux salon avec foyer au gaz, elle allie confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans voisin à l'arrière pour une intimité recherchée. Garage attaché et nombreux espaces de rangement complètent cette propriété clé en main. Une occasion à ne pas manquer.

Addenda :
Située dans le très prisé Quartier Équestre à Sherbrooke, cette magnifique propriété moderne saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces lumineux et son environnement paisible à proximité de toutes les commodités : garderies, écoles, épiceries, pistes cyclables et services essentiels. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, parfaite pour la vie familiale et les réceptions. La cuisine moderne se distingue par ses armoires élégantes, son grand îlot central avec comptoir lunch, ainsi que son walk-in garde-manger offrant un rangement généreux. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur la terrasse arrière, tandis que le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente. Une salle d'eau pratique est judicieusement aménagée à mi-chemin vers le sous-sol. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une chambre principale dotée d'un spacieux walk-in. La salle de bains principale allie style et confort avec sa douche en céramique et verre ainsi qu'un bain relaxant, parfait pour les moments de détente. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété offre un grand terrain intime sans voisin à l'arrière, bordé d'arbres matures et de haies de cèdres qui procurent tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi que d'un garage attaché pratique en toute saison. Située dans un quartier familial calme et recherché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à Sherbrooke.

Inclusions :
Tous les stores et rideaux (excepté chambre mauve), Lave-vaisselle, cellier de l'îlot.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux chambre mauve.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :668,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :28158948
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :377,500 $
Évaluation municipale du terrain :114,700 $
Total évaluation municipale :492,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,609 $
Taxes scolaires :280 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,545 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 8' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 12' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 7' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 11' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 10" x 11' 5"
Rangement
2
Non spécifié
8' 11" x 5' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 9' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 7' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 4' 2"


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Danny Lachance
COURTIER IMMOBILIER
(819) 347-7896
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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