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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Maison à vendre - 349,000 $

5415 Rue Duval, J1N 4K5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 5415a

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549 m²

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Maison à vendre - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5Maison à vendre - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5Maison à vendre - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5Maison à vendre - 5415 Rue Duval, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 4K5
Grande maison style mobile construite en 2012, installée sur fondation de blocs et située sur son propre terrain. Bien entretenue et clé en main, elle offre de grands espaces communs lumineux et conviviaux. La propriété comprend deux spacieuses chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande entrée de cour en asphalte offrant beaucoup de stationnement, ainsi que d'un garage chauffé pratique pour le rangement ou les projets. Une propriété fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et simplicité.

Addenda :
Située à Rock Forest, l'un des secteurs les plus recherchés et convoités de Sherbrooke, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, transports et principaux axes routiers. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, sa facilité d'accès et son environnement pratique, autant pour les jeunes familles que pour les premiers acheteurs ou ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien. Construite en 2012, cette maison mobile installée sur fondation de blocs et sur son propre terrain représente une occasion particulièrement intéressante sur le marché. Bien entretenue au fil des ans, elle se distingue par son aspect clé en main, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer sans tracas et de profiter rapidement d'un espace confortable, fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et invitant, pensé pour offrir une belle qualité de vie au quotidien. Les aires communes sont généreuses et ouvertes, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter de la vie de tous les jours dans un environnement agréable. La disposition des pièces est à la fois pratique et harmonieuse, offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Elle propose également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, un atout recherché qui ajoute à la commodité de la maison et facilite grandement le quotidien. À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier l'ensemble. Vous profiterez d'une grande entrée de cour en asphalte, offrant amplement d'espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un avantage appréciable, autant pour les occupants que pour les visiteurs. La propriété comprend aussi un garage chauffé spacieux, parfait pour y stationner un véhicule, aménager un espace de rangement supplémentaire, bricoler ou encore profiter d'un espace polyvalent en toute saison. Alliant confort, fonctionnalité, entretien soigné et emplacement stratégique, cette propriété clé en main représente une belle opportunité pour quiconque souhaite devenir propriétaire dans un secteur de choix à Sherbrooke. Une option particulièrement intéressante pour les premiers acheteurs, mais aussi pour toute personne à la recherche d'une propriété pratique, accueillante et facile à entretenir, sans compromis sur l'emplacement. Une propriété chaleureuse, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite et vous serez charmés!

Inclusions :
lave-vaisselle de marque Bosch en stainless, balayeuse centrale, pergola, foyer électrique de la chambre d'invités, tous les stores, tous les luminaires et ventilateurs plafonniers.
Exclusions :
cabanon amovible

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :16934651
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :197,900 $
Évaluation municipale du terrain :90,600 $
Total évaluation municipale :288,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,508 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :549 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 6' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 8' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 15' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 9' 5"


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Meagan Lussier
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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