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Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Maison à vendre - 399,000 $

793 Rue Neil-Tracy, J1N 1A6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 793j

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336 m²

Maison à vendre - 793 Rue Neil-Tracy, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A6Maison à vendre - 793 Rue Neil-Tracy, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A6Maison à vendre - 793 Rue Neil-Tracy, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A6Maison à vendre - 793 Rue Neil-Tracy, Rock Forest-Saint-Élie-Deauville, J1N 1A6
Sise sur un terrain de près de 3 500 pi², ce jumelé construit en 2017 est situé dans le secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke, reconnu pour son ambiance familiale et sa proximité des services. Offerte en parfait clé-en-main, la propriété a bénéficié de plusieurs entretiens récents. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie lumineux avec cuisine munie d'un îlot central, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et offre un beau potentiel d'optimisation. Prise de possession rapide possible.

Addenda :
Sise sur un terrain de près de 3 500 pieds carrés, ce jumelé construit en 2017 est situé dans le secteur recherché de Rock Forest, à Sherbrooke, un quartier reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. Offerte en parfait clé-en-main, plusieurs entretiens ont également été effectués à la propriété au cours des derniers mois, vous permettant de vous y installer en toute tranquillité d'esprit. Rock Forest séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Écoles, parcs, commerces et axes routiers se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien tout en offrant un environnement agréable où il fait bon s'établir. De plus, la propriété est disponible pour une prise de possession rapide, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier sans délai. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui donne le ton à la propriété. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, crée un espace de vie chaleureux et rassembleur où il sera naturel de partager les moments du quotidien avec famille et amis. La cuisine, munie d'un îlot central, devient rapidement le coeur de la maison -- un endroit parfait pour cuisiner, discuter et profiter de moments précieux. La porte-patio mène à la galerie arrière, un espace idéal pour savourer un café le matin, organiser un souper estival ou simplement profiter des belles journées à la maison. Une thermopompe assure un confort appréciable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute un potentiel remarquable à la propriété. On y retrouve actuellement une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète comprenant un bain et l'espace laveuse-sécheuse. Le reste de l'espace représente une véritable page blanche, vous permettant de l'aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, grande salle familiale, espace bureau ou salle de jeux. Cette propriété récente offre ainsi un bel équilibre entre confort actuel et possibilités futures, le tout dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sherbrooke.

Inclusions :
Luminaires, stores de la porte patio, thermopompe murale.
Exclusions :
Borne de recharge pour voiture électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :27656223
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :232,500 $
Évaluation municipale du terrain :90,300 $
Total évaluation municipale :322,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,745 $
Taxes scolaires :188 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :336 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 4' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 13' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 23' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 4"


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Julie-Pier Langlois
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