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Rock Forest Maison à vendre - 439,900 $

861 Rue Beauchamp, J1N 2P5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 861i

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6,100 pi²

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Maison à vendre - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5Maison à vendre - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5Maison à vendre - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5Maison à vendre - 861 Rue Beauchamp, Rock Forest, J1N 2P5
Cette charmante maison de plain-pied de 3 chambres est située dans le secteur de Rock Forest. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et deux chambres à coucher. La cuisine se distingue par ses comptoirs en granit et ses armoires en bois. Plusieurs meubles et électroménagers sont inclus. Le sous-sol accueille une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle aux granules. À l'extérieur, le terrain est aménagé de deux galeries, d'une pergola, d'un foyer extérieur et de hautes haies de cèdres matures. Garage intégré.

Addenda :
Particularités extérieures: Garage intégré de 25,8 X 12,2 pi. Galerie à l'avant de 24,4 X 3,9 pi. Galerie sur le côté de 15,4 X 11,6 pi. La propriété de plain-pied offre un rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Les planchers sont en bois et de nombreuses moulures O'Gee décorent le haut des murs. La cuisine possède des comptoirs de granit, un îlot/comptoir-lunch, des armoires de bois et un dosseret de céramique. Plusieurs électroménagers sont inclus. Le RDC détient 2 chambres à coucher et une salle de bains munie d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse (électroménagers inclus). Au sous-sol, on retrouve une vaste salle familiale dotée d'un poêle aux granules, une chambre à coucher actuellement utilisée en rangement ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche en coin. L'accès au garage se situe au sous-sol, dans la salle familiale. Le joli terrain est bordé de très hautes haies de cèdres et est aménagé d'une pergola, d'un foyer extérieur, d'une balançoire qui sont inclus. La propriété est située -- de 2,2 km de 2 écoles primaires, d'une garderie et d'un CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Pôles, rideaux, stores, luminaires, 4 chaises comptoir, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, chaise bergère, étagère de rangement, coffre antique sous-sol, divan-lit sous-sol, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (2 têtes), poêle aux granules, ouvre-porte électrique du garage avec manette, congélateur garage, ensemble patio sur balcon, parasol, gazébo, balançoire, foyer extérieur, tondeuse électrique, compresseur.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,900 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :22939171
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :253,800 $
Évaluation municipale du terrain :116,700 $
Total évaluation municipale :370,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,986 $
Taxes scolaires :210 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,100 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle aux granules
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 14' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 4' 3"


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Kassidy Davey
(819) 563-1010
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