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Rock Forest Maison à vendre - 369,000 $

1316 Rue Marcel-Marcotte, J1N 0R4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1316f

3

2

1

2,519 pi²

Maison à vendre - 1316 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0R4Maison à vendre - 1316 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0R4Maison à vendre - 1316 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0R4Maison à vendre - 1316 Rue Marcel-Marcotte, Rock Forest, J1N 0R4
Charmante maison en rangée située dans un rond-point, dans le secteur recherché de Rock Forest à Sherbrooke. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres spacieuses, dont deux à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. L'aire de vie du rez-de-chaussée est à concept ouvert, lumineuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne et la réception. À l'extérieur, profitez d'un patio en bois, idéal pour vos soirées d'été, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer !

Addenda :
Située dans le secteur recherché de Rock Forest, cette superbe maison en rangée convient parfaitement aux familles, aux premiers acheteurs ou à toute personne recherchant un mode de vie pratique et sans tracas. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie à concept ouvert, lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un salon convivial, une salle à manger fonctionnelle, une cuisine proposant beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres à coucher avec planchers de bois franc, de même qu'une salle de bain centrale munie d'un bain et d'une douche. Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre à coucher, une salle familiale, une salle de bain complète avec douche, une entrée laveuse-sécheuse

Inclusions :

Exclusions :
Rideaux et stores

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :369,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20622845
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :272,500 $
Évaluation municipale du terrain :61,100 $
Total évaluation municipale :333,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,736 $
Taxes scolaires :184 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,519 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 12' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 6' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 6' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 10' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 2" x 10' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 14' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 3' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 4' 10"


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Stéphane Faucher
COURTIER IMMOBILIER
(819) 620-8487
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