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Rock Forest Maison à vendre - 359,000 $

3754 Rue Tourville, J1N 0W8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3754

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244 m²

Maison à vendre - 3754 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8Maison à vendre - 3754 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8Maison à vendre - 3754 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8Maison à vendre - 3754 Rue Tourville, Rock Forest, J1N 0W8
Charmante maison en rangée de 3 étages dans un secteur calme, tout près des services. Aire ouverte conviviale avec îlot et accès à la cour par la porte-patio. Deux chambres à l'étage avec rangement généreux. Sous-sol aménagé offrant une 3e chambre, salle de lavage et rangement. Deux cabanons pratiques. Située près des écoles, sentiers, commerces, autoroute et UdeS. Parfaite pour premiers acheteurs ou jeunes professionnels.

Addenda :
Maison en rangée de 3 étages située dans un secteur tranquille et familial de Sherbrooke, sur une rue sans issue. À proximité de toutes les commodités : écoles, sentiers pédestres, commerces, accès rapide à l'autoroute et à l'Université de Sherbrooke. Le rez-de-chaussée offre une aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot comptoir-lunch. Une porte-patio mène à la cour arrière. Le hall d'entrée est équipé d'une garde-robe pratique. Vous y trouverez également une salle d'eau. À l'étage, on trouve deux chambres avec garde-robes doubles ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une troisième chambre, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement sous les marches. La propriété dispose également d'un cabanon à l'avant et à l'arrière. Une maison fonctionnelle, simple à entretenir et bien située, idéale pour premiers acheteurs, couples professionnels ou étudiants qui recherchent une option pratique près de l'université.

Inclusions :
Stores, pôles, toiles, luminaires fixes, cabanon arrière et avant, lave-vaisselle, meuble mural du salon.
Exclusions :
Rideaux des chambres à coucher, pôle de la deuxième chambre à l'étage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :359,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17515952
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :246,900 $
Évaluation municipale du terrain :50,600 $
Total évaluation municipale :297,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,494 $
Taxes scolaires :163 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :244 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 4" x 7' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 8" x 14' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 14' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 8" x 9' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 22' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 9' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 6' 5"


Avatar
Leslie Tran
COURTIER IMMOBILIER
(819) 200-9553
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Calculateur Hypothécaire

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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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