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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 289,000 $

1310 Ch. de la Baie-de-l'Île, J0Z 2X0 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 1310j

2,043 m²

Maison à vendre - 1310 Ch. de la Baie-de-l'Île, Rouyn-Noranda, J0Z 2X0

Rénovée presque entièrement en 2013, y compris la fondation, cette charmante propriété au bord du lac Opasatica offre un cadre paisible à seulement quelques pas de l'eau. Habitable à l'année, elle peut aussi faire office de chalet. Profitez de 2 chambres à coucher, d'un intérieur chaleureux et d'un accès direct au lac pour vos activités nautiques ou vos moments de détente. Un petit coin de paradis à découvrir!

Addenda :
Conditionnel à l'acquisition d'une nouvelle propriété par le vendeur.

Inclusions :
Bacs, foyer au bois extérieur, toiles, pôles.
Exclusions :
Lave-vaisselle, rosier boscobel près du Lac, rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :289,000 $

Année de construction :1972

Nombre de chambres à coucher :2

Nombre de salles de bains :1

Nombre de salle d'eau :1

Nombre total de pièces :9

Numéro d'inscription (ULS) :16197889

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,400 $

Évaluation municipale du terrain :31,300 $

Total évaluation municipale :240,700 $

Année d'évaluation :2025

Taxes municipales :1,890 $

Taxes scolaires :167 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,043 m²

Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Eau du lac

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 289,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 3" x 3' 9"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 10" x 10' 10"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

18' 7" x 10' 11"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 8" x 7' 2"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 3" x 12' 1"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 6" x 12' 1"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

13' 1" x 11' 1"

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

4' 8" x 5' 5"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

4' 10" x 7' 4"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.