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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 375,000 $

298 Route des Pionniers, J9Y 1G3 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 298i

3,041 m²

Maison à vendre - 298 Route des Pionniers, Rouyn-Noranda, J9Y 1G3

Charmante propriété nichée en pleine nature sur la route des Pionniers, dans le secteur recherché de Granada, à seulement environ 10 minutes de la ville. Construite en 2009, cette chaleureuse demeure offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un superbe concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse avec ses plafonds et planchers de bois, son vaste terrain intime entouré d'arbres matures et son environnement paisible. Une véritable petite oasis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!

Addenda :

Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, miroirs salle de bains, balayeuse centrale et accessoires, cordes de bois à chauffage restantes, rack pour les cordes de bois, corde de bois pour le feu dehors, poêle à bois, accessoires pour le poêle à bois et bacs de rangement (bois et métal), 3 bacs à poubelles brune, bleue, verte, 2 bacs à compost, 1 bac récupérateur eau de pluie.
Exclusions :
Rideaux chambres du sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :375,000 $

Année de construction :2009

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :2

Nombre total de pièces :10

Numéro d'inscription (ULS) :26809546

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :263,000 $

Évaluation municipale du terrain :46,800 $

Total évaluation municipale :309,800 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :2,413 $

Taxes scolaires :201 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,041 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes

Foyers/poêles :Poêle au bois

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Puits artésien

Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 375,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 7" x 6' 8"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

19' 3" x 14' 0"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 9" x 12' 1"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 6" x 10' 8"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 5" x 12' 4"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

15' 3" x 9' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

16' 3" x 12' 7"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 6" x 11' 2"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 2" x 10' 5"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 0" x 7' 0"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.