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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 415,000 $

37 Rue Laurier, J9X 2G7 | Deux étages à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 37cm

479 m²

Maison à vendre - 37 Rue Laurier, Rouyn-Noranda, J9X 2G7

Une maison qui offre espace et possibilités au coeur du quartier Sacré-Coeur! Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis près de 30 ans, elle propose une cuisine récente, un grand salon lumineux, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et beaucoup de rangement. Son garage annexé ajoute au côté pratique de la propriété. Située sur une rue tranquille, à proximité des parcs et des services, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille. Une propriété spacieuse et lumineuse qui n'attend que ses prochains propriétaires!

Addenda :

Inclusions :
Lave-vaisselle, micro-onde, les bancs d'îlot, armoire dans l'entrée, miroir de l'entrée, pôles, rideaux, stores, support à pneu dans le garage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :415,000 $

Année de construction :1950

Nombre de chambres à coucher :4

Nombre de salles de bains :2

Nombre de salle d'eau :1

Nombre total de pièces :16

Numéro d'inscription (ULS) :17573412

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :261,200 $

Évaluation municipale du terrain :68,400 $

Total évaluation municipale :329,600 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :3,292 $

Taxes scolaires :230 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :479 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Garage :Attaché, Chauffé

Allée :Asphalte

Stationnement :Allée, Garage

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 415,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

5' 11" x 8' 2"

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 1" x 8' 5"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 1" x 24' 1"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

15' 1" x 9' 7"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 1" x 9' 1"

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 2" x 5' 7"

Chambre à coucher principale

Non spécifié

18' 3" x 16' 2"

Chambre à coucher

Non spécifié

20' 1" x 10' 2"

Salle de bains

Non spécifié

5' 5" x 5' 0"

Rangement

Non spécifié

9' 3" x 18' 0"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 4" x 11' 3"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 2" x 9' 7"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 11" x 10' 7"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 0" x 11' 11"

Cave / Chambre froide

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 5" x 6' 5"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 3" x 10' 0"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —

* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.