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Rouyn-Noranda Maison à vendre - 275,000 $

232 Rue Lauzon, J9X 3T7 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 232af

465 m²

Maison à vendre - 232 Rue Lauzon, Rouyn-Noranda, J9X 3T7

Opportunité à saisir ! Petite propriété à rénover située sur une rue tranquille et peu passante. Fondation entièrement refaite en coffrage de foam isolé (Béton coulé), offrant une base solide et durable. Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins -- libre à votre imagination ! Terrain sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité. Idéal pour bricoleur, investisseur ou acheteur souhaitant personnaliser sa maison à petit prix.

Addenda :

Inclusions :
Les meubles sur place, 3 bacs.
Exclusions :
Les pneus et 6 poteaux à tempo pris sous la neige, caméra de chasse.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :275,000 $

Année de construction :1959

Nombre de chambres à coucher :2

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :7

Numéro d'inscription (ULS) :27282308

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :135,000 $

Évaluation municipale du terrain :67,400 $

Total évaluation municipale :202,400 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :2,225 $

Taxes scolaires :141 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :465 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte

Allée :Non pavée

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 275,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

15' 0" x 13' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 0" x 9' 0"

Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 4" x 10' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 4" x 10' 0"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

6' 6" x 7' 0"

Salle de lavage

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 0" x 7' 0"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

25' 0" x 30' 0"

Vanessa Breton

COURTIER IMMOBILIER

(819) 763-9365

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