Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 1,450,000 $

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG PAR LE YACHT CLUB SAINT-BENOÎT-DU-LAC. Propriété neuve nichée sur un terrain boisé offrant un cadre paisible en pleine nature. Le terrain, entouré d'arbres matures, assure intimité et tranquillité. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et un pavillon couvert avec foyer permettent de profiter des saisons dans un environnement verdoyant. À quelques kilomètres des pentes de ski OWL'S HEAD.

Addenda :
Nichée sur un terrain boisé, cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature. Le terrain, entouré d'arbres matures, assure intimité et tranquillité. À l'extérieur, une terrasse spacieuse et un pavillon couvert avec foyer permettent de profiter des saisons dans un environnement verdoyant. Vous bénéficiez également d'un accès au lac Memphrémagog, idéal pour les activités nautiques et les moments de détente au bord de À l'intérieur, les espaces sont pensés pour le confort et la fonctionnalité. La cuisine moderne avec grand îlot central et électroménagers intégrés s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et un salon agrémenté d'un foyer. La maison compte 3 chambres de grandes dimensions, dont une suite principale avec salle de bain privée. Une salle d'eau additionnelle et une salle de lavage indépendante viennent compléter l'aménagement. Située à quelques pas d'un charmant lac, cette demeure permet de profiter pleinement des joies de la baignade, du kayak ou encore de moments paisibles en bordure de l'eau. À moins de 10 minutes, le prestigieux complexe d'Owls Head vous ouvre ses portes avec ses pentes de ski reconnues et son parcours de golf réputé, offrant un style de vie unique où nature, sport et détente se rencontrent. Cette résidence représente un équilibre entre nature, confort et proximité des services essentiels. Possibilité de louer un quai à une marina avoisinante.

Inclusions :
Plaque de cuisson -- Fisher & Paykel, Réfrigérateur -- Electrolux, Congélateur -- Electrolux, Micro-ondes -- Electrolux, Lave-vaisselle -- Miele, Four encastré -- Electrolux, Laveuse & sécheuse -- Whirlpool, Télévision, Stores, Lustres, Miroir, Système central, Système de caméra(s), Supports à télévision, Corde(s) de bois, Bac récupération, Bac poubelle, Bac compost
Exclusions :
Hauts parleur, Tabouret, Meuble(s) de jardin, BBQ et/ou cuisine d'été, Tout ce qui ne sera pas inclus dans la vente !