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Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 530,000 $

2 Ch. Jean-Grenon, J0B 1B0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 2bp

3

1

4,367 m²

1

Maison à vendre - 2 Ch. Jean-Grenon, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 2 Ch. Jean-Grenon, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 2 Ch. Jean-Grenon, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 2 Ch. Jean-Grenon, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
La Datcha -- Refuge au bord du lac Memphrémagog À seulement 1 h 30 de Montréal et à 15 minutes des pistes de ski et de golf d'Owl's Head, cette charmante maison allie confort et nature. Comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol non aménagé à personnaliser : salle familiale, chambres supplémentaires ou salle de jeux. Bénéficiez d'un accès direct et d'une plage privée au lac Memphrémagog. Le terrain luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers, offre calme, verdure et vue imprenable sur l'eau. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et de loisirs.

Addenda :
- Un emplacement unique avec de belles vues sur le lac et les levers de soleil de l'Est - Accès notarié à la plage du Yacht Club de Saint-Benoît du Lac. À quelques pas de la maison et très exclusif - Accès au quai de Knowlton-Landing - Intimité assurée sans voisins visibles et une longue allée - Douche extérieure chauffée - Arbres fruitiers

Inclusions :
Entièrement meublé (sauf quelques meubles), électroménagers
Exclusions :
Certains meubles comme une méridienne, une table dans le salon, un buffet dans la cuisine, des tapis et des effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :530,000 $
Année de construction :1948
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :13125393
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :135,800 $
Évaluation municipale du terrain :139,100 $
Total évaluation municipale :274,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :334 $
Taxes scolaires :202 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,367 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 18' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 26' 0"


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Trevor Brunton
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