« ... « MAISON À ÉTAGES

Saint-Augustin-de-Desmaures Maison à vendre - 750,000 $

2 Rue des Pins, J0B 1B0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 2dl

3

2

2,112 m²

Maison à vendre - 2 Rue des Pins, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 2 Rue des Pins, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 2 Rue des Pins, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0Maison à vendre - 2 Rue des Pins, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0
Au coeur d'un environnement boisé, cette propriété moderne construite en 2022 séduit par son architecture lumineuse et épurée. Son aire de vie ouverte à l'étage regroupe un salon invitant, une cuisine contemporaine avec grand îlot et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la nature. Trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une grande terrasse complètent l'ensemble. Accès au lac des Sittelles et à sa plage privée . Secteur recherché à quelques minutes de Magog.

Addenda :
Cette maison à l'architecture moderne marie élégance, confort et luminosité. -Construction 2022. -Aire de vie ouverte et lumineuse à l'étage. -Cuisine contemporaine avec un grand îlot central et rangement. -Trois chambres spacieuses et deux salles de bains. -Grandes fenêtres donnant une vue imprenable sur la nature. -Grande terrasse extérieure. -Superficie habitable de 1 659 pi² divisée sur deux niveaux. -Terrain boisé et intime de 22 729 pi². -Accès au lac des Sitelles pour 115$ / année. Supplément de 40$ pour l'amarrage d'une embarcation. Supplément de 20$ pour une 2e embarcation. -Secteur prisé, à 20 min de Magog et de l'autoroute, à 1 h 15 de Montréal. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Stores, micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Biens meublants et borne de recharge de voiture électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :750,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16638077
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :521,400 $
Évaluation municipale du terrain :125,400 $
Total évaluation municipale :646,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,973 $
Taxes scolaires :523 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,112 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 6' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 11' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 7' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 3' 5"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 8" x 18' 10"
Salle à manger
2
Non spécifié
9' 10" x 18' 10"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 3" x 18' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 2" x 11' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 7" x 7' 1"


Avatar
Maya Sekulich
COURTIER IMMOBILIER
(819) 823-5048
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 44 Ch. des Diligences, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
949,000 $

44 Ch. des Diligences,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

3

2

1

Maison à étages à vendre - 22 Ch. Lakeview E., Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
895,000 $

22 Ch. Lakeview E.,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

1

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1828 Ch. Nicholas-Austin, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
798,000 $

1828 Ch. Nicholas-Austin,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

2

2

Maison à étages à vendre - 260 Imp. de l'Ours, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
1,595,000 $

260 Imp. de l'Ours,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

4

3

1

Maison à étages à vendre - 2 Ch. de la Marina, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
999,000 $

2 Ch. de la Marina,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

4

3

Maison à étages à vendre - 18 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
995,000 $

18 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

3

2

1

Maison à étages à vendre - 20 Rue des Mélilots, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
1,499,000 $

20 Rue des Mélilots,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

4

2

Maison à étages à vendre - 50 Rue des Appalaches, Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B1B0
MAISON À ÉTAGES
CAPITALE-NATIONALE
1,299,000 $

50 Rue des Appalaches,
Saint-Augustin-de-Desmaures, J0B 1B0

4

2

1