Saint-Camille-de-Lellis Maison à vendre - 65,900 $

Charmant et chaleureux, ***Camp Forestier*** situé sur un terrain de 33 000 pi², à quelques pas de la célèbre Boundary (frontière) américaine. Le camp est desservi par l'électricité et offre un chauffage électrique ainsi qu'au bois, idéal pour un confort en toute saison. En plein territoire d'orignaux, face aux terres de la Couronne,(de l'autre côté de la rue), c'est un véritable paradis pour les amateurs de nature, de chasse, VTT, motoneige, randonnée. MERCI ! de regarder la fiche détaillée et l'addenda avant toute demande.

Addenda :
*** Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, dont la municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.*** Prêt à utiliser, accessible à l'année, rang 9 déneigé. Terre de la Couronne et boundary américaine, de l'autre côté de la rue, territoire des orignaux. Parc des Appalaches. Lac Frontière. Mont sugar loaf. Situé à quelques minutes du célèbre Massif du Sud et du parc des Appalaches, à proximité de sentier de VTT 4 saisons, à 2 minutes des sentiers de motoneiges et à 30 minutes de deux stations de ski, chasse à l'orignal, chevreuils, dindons et aussi, secteur de pêche, baignade, c'est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. Photos de l'intérieur à venir samedi. Zonage industriel. Airbnb non autorisé. Impossible de convertir en chalet ou en maison, le zonage ne le permet pas. --Texte de la MRC : (voir courriel)-- Milieu humide : Le lot est entièrement situé en milieu humide (PRMHH). La construction dans un milieu humide est soumise à des restrictions très strictes et nécessite une autorisation du MELCCFP, qui serait accordée après justification environnementale solide.

Inclusions :
Toilette Sun-Mar,table de cuisine et les 4 chaises, le poêle à bois, la vaisselle, les ustensiles, la bouteille d'eau portable, la literie. Le bois de chauffage restant, le coffre sur la galerie, chaises extérieures. Foyer extérieur, le BBQ.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, chaise berçante grand-mère.